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11/04/2019 17:47
지난해 국내 집값의 오름폭이 최근 11년 새 가장 컸던 것으로 나타났다. 실물경제는 지지부진한 가운데 부동산 시장만 달아오르고 있다는 평가다. 전문가들은 부동 자금이 투자, 소비 쪽으로 흘러가려면 가계와 기업의 체감경기를 되살려야 한다고 지적했다.4일 한국은행에 따르면 국내 주택(주택 및 부속 토지 포함) 시세의 합계인 주택 명목 시가총액은 지난해 말 4709조610억원으로 사상 최대를 기록했다. 물가 상승을 감안하더라도 최근 집값 오름세는 유독 가파르다. 지난해 국내 집값은 2017년 말..
10/23/2019 18:59
도로 사선 규정 폐지 수혜 단지 투자 ‘1순위’, 재건축 연한 단축 지역도 ‘주목’예전의 재건축은 강남권 아파트의 전유물로 여겨졌다. 완공된 지 최장 40년이 지나야 재건축이 가능했던 만큼 1990년 이후 지어졌던 아파트들은 2030년대에나 재건축이 가능했기 때문이다. 이 때문에 재건축 사업이라고 하면 1970년대나 1980년대 초반에 주로 지어졌던 강남권 아파트들만의 이슈였던 것이다. 하지만 2014년 9·1대책 이후 재건축 가능 연한이 30년으로 줄어들면서 사정이 바뀌었다. 1980년대..
10/15/2019 21:39
이자율 낮아 아직 주택 구매하기 좋은 때융자 까다로워 미리 준비하는 것도 필요요즘도 4%대 미만의 이자율 때문에 주택 구입을 생각하는 바이어들이 많다. 주택 구입을 생각한다면 먼저 주택을 소유하게 되면 어떤 유익이 생기는지 생각하여야 한다.물론 주택 구입은 자신이나 가족의 안락한 보금자리의 역할이 가장 중요하다. 그리고 안전한 투자를 찾는다면 부동산 투자가 가장 좋은 미래에 대한 투자가 될 것이다. 이미 부동산 가격이 많이 올랐지만 아직도 부동산 구입은 투자 가치가 높다.하지만 부동산 투자..
10/15/2019 21:36
최근 모기지 이자가 몇달 동안 오르락 내리락 마음대로다. 모기지 이자는 연방준비은행(FRB)에서 발표되는 기준 금리가 직접적인 영향을 끼치지는 않는다. 하지만 매일 등락되는 10년 만기 국채 수익율에 따라 매일 변동한다. 9월초 10년 만기 국채가 연초 대비 절반으로 떨어졌다. 그러자 30년 고정 이자가 3.5%까지 내려갔고, 재융자 문의가 봇물처럼 걸려왔다. 모두들 가장 낮은 이자로 갈아타길 원하는데 이번시간은 융자에 있어서 고객들이 많은 관심을 가지는 모기지 이자 락인(Lock In)에..
10/15/2019 21:33
LA서 가장 많이 올라LA시 평균 25% 상승LA지역 도시 가운데 잉글우드가 지난 5년 새 가장 집값 상승이 큰 것으로 나타났다. 집값 상승은 새로 짓고 있는 NFL 스타디움이 가장 큰 영향을 미쳤다는 분석이다. [위키피디아 캡처]지난 수년 동안 LA지역 주택가격이 꾸준히 상승한 가운데 특히 잉글우드 지역의 가격 상승률이 타지역에 비해 높았던 것으로 나타났다.온라인 부동산 매체 리얼딜LA가 부동산정보 분석업체 프로퍼티샤크의 자료를 인용 최근 보도한 바에 따르면 잉글우드 지역의 주택매매 중간..
10/15/2019 21:31
해켄색, 동시 10여 건 건설'모던' '아메리칸 드림' 주목뉴저지주 버겐카운티 청사가 있는 해켄색은 최근 리버스트리트에 600여 가구 아파트와 상가 건설이 추진되는 등 타운 전역에서 10건이 넘는 부동산 개발 프로젝트가 진행되고 있다. [리버스트리트 아파트 웹사이트 캡처]한인들이 많이 살고 있는 북부 뉴저지에 부동산 개발 붐이 일고 있다. 북부 뉴저지에는 버겐카운티를 중심으로 한인들이 8만 명 정도 살고 있는데 해켄색, 몬클레어, 글렌록, 포트리 등을 중심으로 최근 수년 사이 주상 복합건물..
10/15/2019 21:28
비규제지역 청약 성적 ‘역대급’, 틈새시장이 끓고 있다[리얼캐스트 = 김영환 기자] 지난 4일 진행된 '송도더샵센트럴파크3차' 1순위 청약 경쟁률이 무려 206.13대1을 기록했습니다. 일반공급 258가구 모집에 5만 3181명이 몰린 것입니다. 같은 날 청약이 진행된 송도국제 F20-1블록 '송도더샵프라임뷰' 역시 398가구 모집에 4만5916명으로 평균 115.37대1 경쟁률을 거뒀습니다.업계 한 전문가는 송도국제도시 청약 경쟁률 대박의 원인에 대해 "인천은 청약 비조정지역으로 전매제한..
10/15/2019 21:26
최근 골목상권에 대한 관심이 높아지고 있는데, 동네를 살리는 골목상권은 뭐라고 생각하시나요?[리얼캐스트=김인영 기자] 나는 골목상권을 2030 세대가 좋아하는 가게들이 모여있는 곳이라고 말하고 싶다. 4050 세대가 좋아하는 것들이 있는 거리는 먹자골목이라 부르지 않나, 언론에서 골목상권을 따로 구분하지 않고 말하는데 다른 영세 상권과 분리가 필요하다고 본다. 골목상권이 살기 위해서 가장 필요한 요소는 뭐라고 생각하시나요?골목상권이 성장한 걸 보면 왜 사람들이 찾는지가 중요하다. ..
10/15/2019 21:24
왜 새 아파트를 선호하나?[리얼캐스트= 박지혜 기자] 부동산 경기 위축에도 불구하고 새 아파트는 여전히 인기입니다. 새 아파트를 선호하는 이유는 평면 등 구성이 기존 아파트에 비해 뛰어나고 그 동안 볼 수 없던 첨단 설비 및 시스템을 갖추고 있기 때문인데요. 뿐만 아니라 단지 내 각종 시설과 조경도 진화를 거듭하는 추세입니다. 최신 아파트들을 사례로 그 특징들을 좀더 깊이 살펴볼까요?공간을 넓혀라! 평면 설계의 변화가장 먼저 평면설계입니다. 평면설계는 어떻게 하느냐에 따라 같은 면적에서도 ..
10/07/2019 20:17
너도나도 ‘부동산 임대업’최근 부동산 호황으로 부동산 임대사업자가 크게 늘면서 사상 처음으로 전체 업종별 사업자 수 1위에 올라섰습니다. 국세청의 '2017 국세통계연보 1차 조기공개'에 따르면, 지난해 말 기준 총사업자 수는 688만7,000여명입니다. 업종별로는 부동산 임대업자가 154만6,000여명으로 전체의 22.4%를 차지해 1위에 올랐습니다. 다음으로는 도소매업자가 148만3,000여명, 서비스업이 131만여명, 음식업이 71만1,000여명 순이었습니다. 2015년만 해도 도소매..
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비욘드 더 박스