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제시카 5550(jiny9292)
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02/21/2020 09:21
▶ ‘모기지 이자, 재산세’등 잘 찾아보면 큰 도움올해도 어김없이 세금 보고 시즌이 찾아왔다. 해마다 이 시기만 되면 어떤 방식으로 세금 보고를 해야 할지 고민이다. 2018년부터 시행된 ‘감세와 일자리 법안’(Tax Cuts and Jobs Act)에 따라‘항목별 공제’(Itemized Deduction)보다‘ 표준 공제’(Standard Deduction)을 선택하는 납세자가 급증했다. 표준 공제 금액이 기존 세법에 비해 대폭 인상됐기 때문이다. 새로 시행된 감세 법안에 따라 주택 보유..
02/20/2020 11:22
새해 첫 달 LA 카운티를 포함한 가주 주택시장은 12월 만큼 뜨겁지는 않았지만 1년 전과 비..
02/20/2020 09:15
LA서 20% 모으려면 거의 10년 걸려주택 구매자 76% “다운페이 20% 미만”모기지 보험 부담 집값 상승이 상쇄해주택을 구매하며 20% 다운페이를 준비하는 것은 보통 어려운 문제가 아니다. 이미 많은 이들이 기존 부채와 값비싼 렌트비 부담, 상대적으로 정체된 임금은 물론, 오를 대로 오른 집값 때문에 집값의 20%를 저축한다는 것은 쉬운 일이 아니다.그래서 다운페이를 모으는데 수년씩 걸리기도 하고 특히 렌트비 상승 폭이 큰 대도시 주변에 사는 경우는 더욱 힘들다. 렌트 정보업체 ‘핫패..
02/19/2020 12:17
집 안 공간이 넉넉하지 않을 경우 가구를 최소한으로 줄이고 자투리 공간을 활용하면 실용도를 높..
02/19/2020 09:13
집 구매 전 꼼꼼한 인스펙션 필요에스크로 종료 전 문제점 해결해야집을 구입하는 데 있어 100% 마음에 쏙 드는 집을 찾기는 쉽지않다. 겨우 마음에 드는 집을 찾았을 경우엔 오퍼를 넣고 오퍼가 받아들여졌을 때 에스크로를 열게 된다. 부동산 매매에 관한 거의 모든 서류 절차 등은 이 에스크로기간이라는 기간에 이루어 진다.여러 서류와 절차는 에스크로회사에서 전문인들의 도움을 받게 된다. 바이어는 이 기간에 론 진행을 하게 되고 또 하나의 중요한 것이 집을 인스펙션 하는 것이다. 인스펙션은 보통..
02/18/2020 09:12
기후 좋은 남가주 55+ 시니어 단지 인기고정 수입있는 은퇴 전 구입해야 유리은퇴 후 구입 주택으로 연중 온화한 기후인 남가주의 ‘55+ 시니어 단지’가 인기다. 하지만 시니어단지에 따라 구입자의 매달 고정 수입원 (SOC, CD, 주식배당금, 등등)에 대한 최소한의 액수에 대해 엄격한 규정을 정해 놓고 있다. 매달 지출되는 관리비와 재산세를 낼수 없게 되면 많은 가구가 함께 사는 단지 운영에 지장을 초래하기 때문이다.때로는 부부 두분이 받던 소셜시큐리티가 배우자 사망시 수입 감소에 따른 ..
02/17/2020 09:15
모기지 이자율이 2016년 이래 최저치를 기록하면서 한인 재융자업계가 다시 바빠지고 있다. 3..
02/17/2020 09:09
경기 호전에 힘입어 부동산 붐이 일고 있음에도 OC지역 주택 100채 가운데 2채 이상이 깡통..
02/14/2020 06:50
▶ 해외 투자자들 창고·공장·아파트에 관심 높아▶ 차별화된 투자 전략 없으면 수익내기 힘들 것항만 인근 물류 중심 지역의 산업용 건물 투자 전망이 밝은 것으로 분석됐다. [AP]주거비가 높은 대도시 지역 아파트 건물 부문에 투자 자본이 대거 유입될 전망이다. [AP]상업용 부동산 시장 전망과 투자 전략탄탄한 경제 성장세로 상업용 부동산 시장은 지난해에 정점을 찍었다. 밝은 투자 전망에 힘입어 지난해 상업용 부동산 투자액은 경기 대침체 이후 가장 높은 약 4조 3,600억 달러를 기록했다. ..
02/13/2020 11:53
인테리어 디자인에서 절대 무시할 수 없는 부분 중 하나가 바로 조명(lighting)이다. 얼핏 봐서는 큰 차이가 없는 것 같아 보이지만 조명을 중요하게 생각한 인테리어는 평범한 공간도 아주 특별한 느낌으로 만들어 준다.멋진 패브릭의 가구들로 꾸며진 공간이라도 조명이 더해지지 않으면 생명력을 가질 수 없다. 특히 간접 조명들은 빛을 은은하게 걸러 줌으로써 실내 공간을 편안하고 보다 아늑한 분위기로 만들어 주는 힘을 지녔다.2020년 새해를 밝게 시작하는 의미에서 주택에 어울리며 밝은 기운과..
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