jiny9292
제시카 5550(jiny9292)
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01/17/2019 06:46
새집분양 절차는 빌더마다 차이가 있으나, 아래내용을 기준으로 생각하면 될듯하다.우선 모델하우스를 방문해서 마음에 드는 모델을 찾고, 빌더에서 선정한 lender를 통해 qualify 되는지를 확인해야 한다. 자격이 된다면 priority list 에 오르게 되고 waiting 순서에 따라서 빌더가 연락이 오면 현재 분양 가능한 집에 대한 선택을 하게된다. 원하지않는 위치일 경우 pass 하면 다음 phase까지 기다려야 하고 그집은 다음 waiting 사람에게 넘어간다. 그집을 선택한 경우..
01/16/2019 07:06
2019년 주택시장은 20~30대로 대변되는 젊은 바이어가 전체의 절반 정도를 차지할 것으로 보인다..
01/16/2019 06:00
주택 보유율이 다시 증가하고 있다. 연방센서스 자료에 따르면 지난 3분기 기준 전국의 주택 보유율은 64.4%로 1년 전 같은 기간에 비해 0.5%포인트가 늘어났다. 미국인의 주택 보유율은 부동산 경기가 한창 뜨거웠던 시절인 2004년에 역대 최고 수준인 69.1%로 최고점을 찍은 바 있다. 그 당시에는 노다운이나 5%만 다운페이를 해도 쉽게 집을 살 수 있었기 때문에 많은 사람들이 내 집을 마련할 수 있었다...
01/15/2019 07:15
온라인 부동산 업체 레드핀은 LA지역에서도 현금 주택 구매 시장에 진출한다. [중앙포토]온라인 부동..
01/15/2019 06:00
주택경기가 다소 둔화되면서 일부 주택개발업체들의 분양가 할인 현상도 나타나고 있는 것으로 전해졌다. LA타임스에 따르면 바이어의 관심을 끌기 위해 리스팅 가격을 낮추는 개발업체들이 늘고 있다는 것이다. 또한 개발업체 측에서 클로징 비용을 대납하거나, 모기지 상환 부담을 줄여주기 위해 처음 몇 년간 모기지 이자율을 낮춰주는 바이다운방식도 활용된다. 신문은 LA 인근의 밸리빌리지에 건축 프로젝트를 진행 중인..
01/14/2019 10:52
2~3년 후 집을 팔 생각이 있다면 올해 집을 파는 것이 좋은 전략이 될 수 도 있다.앞으로 수년 ..
01/14/2019 06:59
부동산 정보분석 업체인 코어로직(CoreLogic)은 당분간 LA 지역 주택시장에 큰 변화는 없을 것으로 전망했다. 지난해 11월 기준으로 주택가격이 '적정 수준(normal)'을 유지하고 있다는 것이 이유다. LA지역은 롱비치와 글렌데일 지역도 포함한다. 코어로직은 2일 발표한 시장상황지수(MCI)를 통해 전국 100대 대도시권 가운데 35%의 지역은 주택가격이 과대평가, 38%는 적정 수준, 나머지 27%는 저평가 됐다고 밝혔다. 하지만 상위 50대 대도시로 범위를 좁..
01/11/2019 07:06
은퇴를 해도 지속적인 수입은 필요하기 때문에 많은 노동력을 필요로 하지 않는 방향으로 은퇴용 투자를 계획하게 되는 것이다. 물론 이러한 계획을 하려면 은퇴한 후에 본인이 원하는 생활 수준, 투자할 수 있는 자산, 자신이 참여할 수 있는 노동력 등을 어떻게 유지할 것인가? 하는 여러 요인들을 고려하여 다르게 수립하여야 할 것이다.지난해 미국 경제가 낮은 실업률 등으로 인해 지속적인 성장을 하였고 최근 이자율이 약간은 상승하였지만 지난 30년간에 비추어보면 아직도 가장 낮은 이자율 대를 형성하..
01/10/2019 06:58
부동산 정보업체 ‘코어로직’ 전망“전국 주택가격 4.8% 인상 예상”애틀랜타 주택가격 “비싸지 않다”올해 미국 주택가격이 전반적으로 오름세를 보일 것으로 예상된다. 다만 기존 셀러스 마켓(Seller’s Market)에서 바이어스 마켓(Buyer’s Market)으로의 트렌드 변화가 예상된다. 부동산 정보 분석업체 코어로직(CoreLogic)은 지난 2일 시장상황지수(MCI) 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 올해 전국적으로 주택가격 상승세가 이어질 것이라고 내다봤다. 지난해 1..
01/09/2019 06:56
새해가 되면 주택 보수나 리모델링 가전제품 교체 등을 계획하는 주택소유주가 많아진다. 간단한 수리나..
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