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09/20/2019 04:24
▶ 경기 침체 우려와 매물 부족으로 주택 구입 관심 감소 탓올해 주택 구입 경쟁이 지난해의 절반 수준으로 급감했다.[AP]바이어들이 드디어 기지개를 활짝 펼 수 있게 됐다. 불과 1년 전만 해도 그토록 치열했던 주택 구입 경쟁이 올 들어 온데간데없이 자취를 감췄다. 울며 겨자 먹기 식으로 손해를 감수해야만 했던 바이어들은 이제 셀러와 동등한 위치에서 주택 거래에 나설 수 있게 됐다고 경제 매체 마켓워치가 보도했다. 마켓워치가 온라인 부동산 업체 레드핀의 자체 조사를 인용한 보도에 따르면 올..
09/19/2019 04:17
▶ 높아진 에퀴티 비율, 높은 억압 수요 등이 방패 막이 역할경기 침체가 발생해도 집값 급락 가능성은 매우 낮다. [AP]전 세계가 경기 침체 공포에 휩싸이고 있다. 경기 침체에 대비하기 위해 독일은 이미 마이너스 국채 금리라는 초강수를 뒀다. 영국이 유럽 연합 탈퇴 시기로 선언한 올해 가을 영국발 위기로 인한 글로벌 경기 침체 위기가 도사리고 있다. 중국과 무역 전쟁 중인 미국도 협상 결과에 따라 자칫 경제 위기에 빠질 것이란 우려가 높다. ‘전국 실물 경제 협회’(NABE)가 최근 경제..
09/18/2019 12:01
올가을 인테리어는 미니멀리즘이 퇴조하고 히피 감성과 화려한 아르 데코, 다다익선인 맥시멀리즘이 떠오..
09/18/2019 04:14
주택 소유주의 72%가 한 달에 한 번은 뒷마당에서 시간을 보낸다. 최근 실외 생활에서 시간을 보내는 주택 소유주가 증가하면서 가을 정원 관리에 대한 관심도 높아지고 있다.▶풍부한 색상과 질감의 식물가을은 화단과 화분을 새롭게 정리하기 좋은 계절이다. 전통적으로 국화에 편안함을 느끼지만 이번 가을에는 화단에 풍부한 색상과 질감을 추가하는 위해 금어초(snapdragons) 팬지(pansies)뿐만 아니라 케일 양배추도 심는다. 가을겨울에 다육식물을 잘 가꾸면 계절과 상관없이 정원 식물 패턴..
09/17/2019 14:40
이사를 앞두고 닥쳐서 집을 정리하려면 많은 시간과 노력이 든다. 미리 시간을 두고 여유를 갖고 하면..
09/17/2019 04:12
주택을 소유하는 여러 가지 절차를 거쳐서 에스크로가 끝나갈 때까지 바이어는 주택의 소유권이 어떻게 등기되기를 원하는지를 결정해야 한다. 결혼을 하지 않은 개인은 단독 소유권을 갖게 되므로 간단하지만 부부의 공동명의로 소유권을 가질 때는 권리 지분 양도 가능성 사망 시 소유권 전달 방법 등에 따라서 크게 몇 가지 방법으로 소유권을 택할 수 있다.우선 재산 공유(Tenancy in Common)의 방법이 있다. 소유권을 동등하거나 동등하지 않은 여러 개의 지분으로 분할 가능하고 법률상의 권리는..
09/16/2019 13:10
온라인 부동산업체 레드핀이 앞으로 경기가 침체하면 집값이 가장 출렁일 도시를 조사할 결과 가주에서는..
09/13/2019 11:28
요즘 주택 가격이 최고치에 다다른 것 같다. 그러나 낮은 이자율로 인하여 여전히 바이어들이 활발하게 움직이고 있으나 매물이 많지 않아 집 팔기에 최적의 시기다. 하지만 무조건 좋은 가격에 집이 팔리지는 않는다 그러므로 집을 팔기 위해 셀러들이 유의해야 할 사항들이 몇 가지 있다.우선 처음부터 시세에 맞는 가격에 리스팅해야 한다.집을 팔 때는 누구든지 가격을 최대한으로 하여 많은 이익을 남기려고 하지만 이것이 부동산 판매에서 가장 흔한 실수다. 집값이 시세보다 너무 비싸면 마켓에 오래 있게 ..
09/12/2019 11:26
집을 비운 상태에서 팔면 시간도 오래 걸리고 가격도 내려간다. 온라인 부동산회사 레드핀의 최근에 발표한 조사에 따르면 빈집은 사람이 사는 집보다 가격이 1만1306달러 낮았으며 팔리는 데도 6일이 더 걸렸다.이유는 집이 비어있으면 바이어는 급한 것이 없다는 생각을 하게 되고 결정을 내리는 데 시간 여유를 갖게 되면서 더 유리한 입장에 서기 때문이다.가주부동산중개인협회(CAR)는 집이 팔리기 전에 이사해야 하는 등 어쩔 수 없는 경우라면 홈 스테이징 회사에 맡기라고 조언한다. 비용은 들지만 ..
09/11/2019 11:24
첫 주택 구매자의 구성이 바뀌고 있다. 하버드대학 주거학공동연구소는 '1997~2017년 첫 주택 구매자의 구성 전환' 논문에서 지난 20년간 첫 주택 구매자가 결혼 가정에서 비혼 가정으로 옮겨가고 있다고 밝혔다. 논문은 미국주거조사(AHS)를 바탕으로 했다. AHS는 연방 주택도시개발부(HUD)의 의뢰로 연방 센서국이 실시하며 가장 포괄적인 주택 관련 전국 조사다.AHS에 따르면 2017년 첫 주택 구매자의 35%는 한 번도 결혼하지 않은 이들이었다. 20년 전의 23%와 비교할 때 비혼..
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