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제시카 5550(jiny9292)
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02/15/2019 06:59
▶ 모기지 사전승인은 필수, 너무 큰 집을 피하는게 상책▶ 집을 동시에 사고팔 때 저지를 수 있는 7가지 실수집을 팔기 전 준비작업을 미루면 안 된다고 전문가들은 조언한다.[AP]집을 사고파는 것은 동시에 이루어지는 경우가 많다. 타인의 경험을 통해 부딪히게 될 어려움을 인지하고 있다 해도 동시에 집을 사고팔기란 쉽지 않은 일이다. 집을 사는 것만으로도 엄청난 노력이 필요한데 집을 팔면서 동시에 새로 이사갈 집을 사야한다는 것은 스트레스가 배가되기 때문이다. 집을 동시에 사고팔 때 많은 변..
02/14/2019 06:56
▶ 지난해 1분기 340억달러 발급, 전년동기 대비 24% 증가▶ 금융기관 경쟁적으로 나설 경우 주택시장 위험 커질 우려대출 자격 미달자 대상 비정규 모기지 대출 발급이 최근 급증하고 있다. 사진은 기사 내용과 직접 관계 없음. [AP]정규 모기지 대출 자격 미달자에게 낮은 대출 기준을 적용하는 ‘비정규 모기지’(Unconventional Mortgage) 대출이 늘고 있다. 이자율과 주택 가격 상승으로 정규 모기지 대출 신청이 감소한 사이 비정규 모기지 대출 발급은 급증한 것으로 나타났다..
02/13/2019 06:51
▶ 올해 홈셀러들이 가져야 할 마음가짐▶ 셀러는 복수 오퍼, 오버프라이스 꿈 버려야올해는 예년에 비해 조금 서둘러 집을 내놓으라고 전문가들이 충고한다. [AP]작년까지만 해도 셀러가 좌지우지하는 ‘세상’이었다. 높은 수요, 매물 부족, 가격 상승 등 3박자가 동시에 맞아떨어졌기 때문이다. 그런데 올해는 사정이 조금 다르다. 가격 상승이 둔화되고 거래도 감소하면서 여러 지역에서 셀러의 경쟁력이 떨어지고 있다. 가격이 오를 것이란 전망이지만 상승폭은 크지 않고 매매 기간도 길어질 것으로 예상된..
02/12/2019 09:32
캘리포니아부동산중개인협회(CAR)가 최근 발표한 자료에 따르면 지난 12월 LA카운티 콘도/타운하우스..
02/12/2019 06:46
▶ 가격이 너무 높거나 낮은 매물도 주의 필요, 큰 규모의 수리 했는데도 셀러가 공개 안하면 의심해야▶ 자연재해 지역에 위치해 있으면 제값받기 힘들어낮은 가격을 빌미로 필수 주택 거래 절차 생략을 요구하는 경우를 경계해야 한다. [AP]자연 재해 지역 주택은 가격이 아무리 낮아도 높은 주택 보험료가 부담이 될 수있다. [AP]내집 장만에 대한 엄두조차 내기 힘들 정도로 집값이 너무 올랐다. 그래도 내 집에 대한 미련을 버리지 못한 바이어는 조금이라도 싸게 나온 매물을 찾으려고 혈안이다. 믿..
02/11/2019 13:26
남가주한인부동산협회 전임 회장들이 한자리에 모여 협회 발전에 대한 의견을 교환하고 현 부동산 시장을..
02/08/2019 06:00
주택가격이 계속 오를 것이라는 전망이 나왔다. 부동산 정보 분석업체 코어로직(CoreLogic)은 5일 자체 주택가격지수 보고서를 통해, 올해 전국적으로 주택가격이 지난해에 비해 3.4% 오를 것으로 예측했다. 코어로직은 지난해에는 전국의 집값이 5.8% 올랐다고 밝혔다. 지난해 12월 집값은 전달인 11월에 비해 0.1% 오른 것으로 조사됐다. 하지만 올해 1월 집값은 12월에 비해 1% 하락할 것으..
02/07/2019 06:00
OC주택 판매량 감소세가 뚜렷하다. 부동산 관련 통계 전문업체 코어로직의 최근 발표에 따르면 지난해 12월 OC주택 판매량은 총 2260채에 그쳤다. 2017년 12월의 3054채에 비해 1년 새 26%(794채) 줄어든 수치다. OC의 83개 우편번호 지역 중 주택 판매가 는 곳은 16개에 불과했다. 지난해 12월 주택 판매가 중간값은 70만8500달러로 집계됐다. 전년동기 대비 2%(1만1500달러) 올랐..
02/06/2019 10:07
차고문을 교체에 들어가는 비용은 거의 전액 (97.5%)을 투자회수 할 수 있는 것으로 나타났다.새..
02/04/2019 09:49
2007년 서브프라임 사태로 인한 주택시장 붕괴사태를 겪은 이후 모기지 시장에서 자취를 감췄던 노다..
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