jiny9292
제시카 5550(jiny9292)
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05/23/2018 10:20
본채와 떨어진 게스트 하우스는 주택의 거주 면적에는 포함되지 않는다.?2007년 홍콩 출신 갑부가 ..
05/23/2018 07:00
주식과 같은 금융 투자가 유리하냐 아니면 부동산 투자가 수익률이 좋으냐는 항상 논란 거리가 되고 있다. 주식의 장점은 언제 어느 때라도 현금화가 쉽다는 점이다. 시장 상황에 따라 수시로 치고 빠지기가 가능하다는 것도 장점이라고 말할 수 있다. 반면 투자 수익을 올리고 나서 이익을 실현하게 되면 소득세를 내야 하는데 부동산과 달리 세금 보고상 소득 공제를 할 수 없다는 것은 단점이 된다. 투자 금액 전액을 현금..
05/22/2018 07:00
캘리포니아주의 경제 수준을 나라별 순위로 볼 때 세계 5위에 해당한다고 한다. 땀 흘려 노력한 대가에는 부동산 투자로 인해 지칠 줄 모르는 가격 상승도 일조했다고 한다. 이로 인해 수익성 부동산 투자로 노후대책을 생각하는 바이어와 또는 보유하고 있는 분들의 문의가 쇄도한다. 수익성 부동산에도 많은 종류가 있겠지만, 가장 보편적인 주택 임대 경험을 나누고자 한다.1. 전문적인 서류 심사임대 계약 마감이 다가올수록..
05/21/2018 08:10
모기지 융자를 거절당하는 이유로는 낮은 크레딧 점수와 높은 채무 비율을 꼽을 수 있다.?모기지 융자..
05/18/2018 07:00
왜 이렇게 많은 사람이 부동산 투자에 지속적인 관심을 갖는 걸까? 그것은 부동산을 하나 장만하면 그것이 2-4 유닛이든 좀 더 규모가 큰 아파트, 아니면 상가, 오피스, 창고 등 어떤 종류의 부동산이라도 매달 임대수입이 생기고 특별한 변수가 없는 한 세월이 지나면 값이 올라 투자자의 자산이 늘어나기 때문이다. 시기가 맞으면 적은 돈을 투자해 구입한 부동산 가격이 급격히 오르는 경우도 꽤 있다. 그뿐인가 부동..
05/17/2018 10:56
모기지 융자를 거절당하는 이유로는 낮은 크레딧 점수와 높은 채무 비율을 꼽을 수 있다.?모기지 융자..
05/17/2018 07:00
2020년부터 가주의 모든 신축 주택에 태양광 패널 설치를 의무화하는 규정이 사실상 확정됐다. 이에 따라 가주는 전국 최초로 태양광 패널 설치를 의무화하는 주가 된다. 가주 에너지위원회는 9일 만장일치로 이를 승인했다. 이 규정은 주택 건축에도 영향을 미치는 만큼 가주빌딩스탠더드위원회의 승인을 받아야 하지만, 이미 이 위원회가 찬성 의사를 밝혀 사실상 확정된 것이라고 월스트리트저널(WSJ)은 전했다. 골..
05/16/2018 07:00
남가주 주택가격이 계속 오르고 있다. 매월 최고치를 경신하고 있으며 지난 10년래 가장 높은 수준으로 상승하고 있다. 가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 지난 3월 기준 LA 카운티의 주택 중간가격은 52만8980달러로 1년 전 같은 기간보다 13.6%가 뛰었다. 오렌지카운티는 82만4450달러로 2017년 3월에 비해 8.5%가 올랐다. 가주에서 집값 상승속도가 가장 빠른 베이지역은 웬만한 소득으로는 집을 ..
05/15/2018 07:00
창고, 물류센터 등 LA의 산업용 부동산 가격이 지난 1년간 무려 17.3%나 상승한 것으로 나타났다. 부동산 전문매체 '더 리얼 딜'이 상업용 부동산 전문업체 JLL의 보고서를 인용해 보도한 바에 따르면 지난 1분기에 LA에서 거래된 1만 스퀘어피트가 넘는 대형 산업용 부동산의 평균가격이 스퀘어피트당 157달러로, 전년 동기대비 17.3%나 올랐다. 2013년만 해도 평균 거래가가 93달러였던 것과 비..
05/14/2018 08:28
오퍼를 쓸 때 셀러가 원하는 조건을 넣어주면 다른 바이어와의 경쟁에서 이길 가능성이 높아진다.?요즘..
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얼바인 부동산