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부동산나라(jaekwak11)
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11/14/2019 09:22
▶문= 최근에 캘리포니아의 이상 기후와 더불어 자연재해가 빈번합니다. 이와 관련해 주의할 점은 무엇인지요?▶답= 최근 캘리포니아는 습도의 증가와 겨울 강수량의 증가, 잦은 대형 산불, 다발적으로 일어나고 있는 지진 등으로 여러 재해의 환경이 만들어지고 있습니다. 잦은 대형 산불로 많은 주택이 피해를 보고 있고 주택 보험과 주택 유지비용이 상승하고 주택 구입 시 화재 위험이 높은 지역의 보험 가입이 거부되어..
11/05/2019 13:34
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10/10/2019 08:59
▶문= 9월 이후 달라진 남가주 부동산 시장 상황은 어떤 무엇이 있을까요?▶답= 지난 몇 달간 상황과는 다른 시장의 변화가 남가주에서 나타나고 있습니다. 첫째로 실거주를 포함한 바이어들이 집중적으로 구매를 원하는 지역들은 최근에 1~2주간 리스트 되는 매물 가격이 상승하는 경향을 보이고 있고 매물의 업그레이드를 포함한 상태가 좋고 선호 지역은 복수의 오퍼를 받거나 가격이 오버 프라이스 되는 경우도 있습니다. 학..
10/03/2019 15:10
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09/14/2019 18:15
▶문= 최근 들어 주택 거래량이 줄고 있다고 하는데 왜 그런가요. ▶답= 가격이 많이 상승되어 있는 현 상황에 경기 침체 우려와 매물 증가 가격 인하 기대감 등이 바이어들을 주저하게 만들고 있고 노동절 연휴와 함께 자녀들의 개학 시기를 맞이해서 주택 구매 시기를 미루거나 포기하고 렌트를 선택하는 예비 바이어 증가 등이 요인으로 꼽힙니다. 최근 거래량 하락 요인 중에 주목해야 하는 것이 바로 소위 '쓸만한 ..
09/02/2019 20:29
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08/08/2019 16:49
▶문= 신규 주택 구입 시 유의할 점은 무엇인가요? ▶답= 신규 주택은 오렌지, 리버사이드, 인랜드 카운티 지역에 주로 분포하고 LA에도 콘도 등을 중심으로 매물이 존재합니다. 이러한 신규 주택 구입 시에는 몇 가지 고려할 사항이 있습니다. 첫 번째, 신규 주택은 주변 시세보다 비쌉니다. 각종 개발비나 원가 상승 요인 등으로 기존 주택보다 가격대가 높은 것이 보통입니다. 그리고 거래 시기나 동향에 따라서 특히..
08/05/2019 17:04
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07/10/2019 11:17
▶문= 다세대 주택(Multi units)을 구입하려고 합니다. 주의할 점에 대해서 알고 싶습니다.▶답= 최근에 주로 은퇴를 계획하시는 분들을 중심으로 안정적인 인컴의 확보를 위해서 4유닛까지의 다세대 주택의 구입을 원하시거나 택스 보고 시 감세 효과(deduction)를 위해서 그리고 고전적인 이유로 한 유닛은 본인이 거주하시고 나머지 유닛을 렌트 주시기를 원하시는 분들께서 주로 다세대 주택의 구입을 희망하고..
07/08/2019 15:29
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