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홈오너를 위한 세금 혜택  | 모기지 융자 소식
03/28/2017 10:48
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홈오너들이 얻을수 있는 세금혜택에 대해서 알아보겠습니다. 내용은 H&R Block의 수석 회계사인 Alison Flores의 글을 옮겼습니다.


1. 모기지 이자에 대한 세금 감면


모기지 이자에 대한 세금 감면은 주거하시는 융자액 1백만불 미만의 주택과 베케이션 홈에 대해서 모기지 이자에 대해서 세금감면이 있습니다. 그리고 집의 에쿼티를 이용한 100,000만불까지의 융자에 대해서 지불하신 이자에 세금 감면이 주어집니다.


2. Mortgage Credit Certification


저소득층의 주택소유를 돕기 위한 세금 감면 혜택입니다. 지출하신 모기지 이자의 20-30 퍼센트를 세금에서 감면 받는다고 합니다.


3. 지출한 재산세를 통한 세금 감면


지출하신 재산세 (Property Tax)에 대해서 세금 감면이 주어집니다. 심지어 10월달에 집을 구매하셨어도 구매시 지출하신 재산세에 대해서도 세금감면을 하실수 있습니다.


4. 융자보험 (Mortgage Insurance)을 통한 세금감면


일반 융자보험, FHA, VA 에 적용된 융자 보험에 대해서도 세금감면이 있습니다. 2016년에 지출하신 융자보험에 적용되며, 2017년에 적용될지는 결정하는 법안이 의회에 계류중이라고 합니다. 그런데 이세금 감면은 부부세금 합산이 109,000 불이 넘지 않아야 합니다.


5. 모기지 포인트


모기지 포인트는 융자 이자를 낮추기 위하여 구매하는데, 세금 감면 혜택이 있습니다.


6. 홈오피스


집의 방이나 공간을 업무 혹은 사업 목적으로 사용하실 경우 세금 감면 혜택이 있습니다.


7. 에너지 절약


태양열 패널 설치와 같은 에너지 절약 시설에 지출하신 금액의
30%를 세금감면 받는다고 합니다.


8. 집 보수 개조를 통한 세금 감면헤택


집을 보수개조를 통해서 500불까지 세금혜택을 받을수 있다고 합니다




***자세한 사항은 반드시 회계사와 상의하시기 바랍니다.

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