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제시카 5550(jiny9292)
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03/12/2020 10:50
한 지역 정해 효율적인 투어 계획해야집 주요 특징 노트에 기록해두면 도움부동산 경기는 공급, 수요, 이자율이 3가지 조합에 따라 오르락 내리락한다. 작년에는 3가지 조합이 맞아 떨어지면서 최고 호황을 누렸다. 올해도 부동산 경기는 이 조합의 다이나믹스에 따라 변화할 것이다. 특히 올해 상대적으로 집 소유비율이 낮은 밀레니엄 세대들의 주택 구입은 계속 증가할 것이다. 이 밀레니엄 세대의 주택 구입 특성중 하나가 오픈 하우스 방문이다. 의외다. 오픈 하우스는 인터넷이 없던 시절 주택 매매를 위..
03/11/2020 11:53
온라인 부동산 정보 매체 질로 웹사이트. LA 한인타운 주택 매물 현황을 한 눈에 파악할 수 ..
03/11/2020 10:49
코어로직 HPI 보고서 전망LA카운티 매물 22% 감소전국적으로 주택 가격 상승 폭은 예전보다 둔화하고 있지만, 여전히 상승세는 이어지고 있는 것으로 나타났다.지난 1월 전국 주택 가격은 1년 전보다 4% 상승했다. 또 내년 1월까지는 5.4% 더 상승할 것으로 전망됐다.부동산 정보 분석업체 코어로직이 최근 발표한 코어로직 주택가격지수(HPI) 보고서에 따르면 2020년 1월 HPI는 1년 전 기록했던 4.2%보다 줄었지만 2019년 12월의 3.8%보다는 상승한 4%를 기록했다.HPI는 ..
03/10/2020 15:02
LA를 포함한 남가주의 주택 시장은 여전히 매물 부족 상황이다. 이를 이겨내고 내 집을 장만하..
03/10/2020 10:48
올해부터 최대 500sqft JADU 허용공사비는 대략 sqft당 200달러 수준남가주한인부동산협회(KREBASC)는 5일 연례 세미나를 열었다. 이 자리에서는 ADU와 관련해 K. 크리스 유(건축설계사), 에드워드 김(시공사 대표), 최만규(주택감정사), 프리실라 김(부동산 중개인), 로버트 이(ADU 소유자) 등 5명의 패널이 참석했다. 사회는 재 장 부동산협회 교육세미나분과위원장이 맡았다.크리스 유 건축설계사는 ADU 건축 방식에 대해 본체와 붙는 경우(attached), 떨어진 경우..
03/09/2020 10:46
중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리 0.5%포인트 긴급 인하 조처를 함에 따라 모기..
03/06/2020 06:41
지난해 LA 지역에서 리스팅 가격보다 높게 팔린 매물이 감소했다.[AP]지난해 LA 지역(오렌지 카운티 포함)에서 리스팅 가격보다 높게 팔린 매물이 감소한 것으로 조사됐다.온라인 부동산 정보 업체 질로우닷컴의 조사에 따르면 지난해 리스팅 가격보다 높은 가격에 매매된 매물 비율은 전체 중 약 28%로 2014년 이후 처음으로 30% 밑으로 떨어졌다. 2018년의 경우 리스팅 가격보다 비싸게 팔린 매물 비율은 약 35%를 기록한 바 있다. ‘웃돈’ 금액도 감소했다. 2018년 평균 약 1만 5..
03/05/2020 06:39
▶ 낮은 다운페이라도 주택 구입시기 앞당겨▶ 에퀴티 빨리 쌓아가는 것이 오히려 유리20% 미만의 낮은 다운페이먼트로 주택을 구입하는 구입자가 늘고 있다. [AP]집값 급등 지역은 낮은 다운페이먼트라도 주택 구입 시기를 앞당기는 것이 홈 에퀴티 축적에 도움이 된다. [AP]치솟는 주택 가격에 다운페이먼트 비율이 20% 미만을 밑도는 주택 구입자가 늘고 있다. 경제 매체 비즈니스 인사이더의 보도에 따르면 현금 사정이 좋지 않은 젊은 층 구입자 중 20% 미만의 다운페이먼트로 내 집을 마련하는 ..
03/04/2020 06:37
소유권 방식 따라 매매 및 상속시 역할 달라주택을 비롯하여 모든 부동산의 소유권의 형태는 크게 단독 소유권과 공동 공동소유권으로 나눌 수 있다. 먼저 단독소유권은 부동산의 재산권을 혼자서 가지게 되기 때문에 부동산을 처분할 때도 다른 사람의 간섭 없이 혼자서 소유권을 넘기는 형식이다. 공동소유권은 한 부동산에 대하여 두 사람 이상이 소유권을 공동으로 가지게 되는 것을 말한다. 그러면 여러 사람이 부동산을 구입할 때 생기는 소유권의 방식은 어떤것이 있는 지 보자.▶분할 공동명의두 사람 이상이..
03/03/2020 05:36
주택 검색, 모기지 등 서두르면 손해완벽한 집만 찾다가 알짜 놓친 것도 곤란주택 구매는 매 순간 결정의 연속이다. 잘 결정하면 만족하고 뿌듯하겠지만, 그 반대라면 두고두고 후회하게 된다. 만약 생애 처음으로 집을 산다거나 오랜만에 구매하는 것이라면 명심할 것은 지식이 힘이라는 사실이다. 여기 첫 주택 구매자가 빠지기 쉬운 6가지 실수를 소개한다.▶집부터 찾았다많은 초보자가 모기지 렌더를 찾기 전에 집부터 찾는 경우가 많다. 현재 대부분의 주택 시장에서는 공급보다 수요가 많아 주택 매물이 부..
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