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제시카 5550(jiny9292)
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06/18/2019 14:16
남가주 지역의 주택시장 회복세가 가주 전체에 비해 다소 더딘 것으로 나타났다. 캘리포니아부동산..
06/17/2019 12:04
부동산에서 여성의 힘이 강하다. 집을 살 때 여성이 결정하는 경우가 80%에 이르고 에이전트도 여성..
06/14/2019 10:58
스마트 홈 관련 테크놀러지가 빠르게 발전하고 있다. 집의 온도를 원격 조정하는 스마트 서모스태트는 ..
06/14/2019 09:22
‘1031’은 연방국세청(IRS)의 코드를 그대로 인용한 용어인데, ‘1031 Exchange’란 부동산을 처분하면서 얻어진 매매 차익에 대해 바로 세금을 내지 않고 매매 금액과 같거나 높은 부동산을 구매하면서 당장 내야 할 세금을 유예하는 방법이다. 본인 주거용 주택은 해당되지 않고(이 경우엔 일정 기간 살았다는 기준이 되면 수익금 중 미혼일 때 25만달러, 부부인 경우 50만달러는 세금 면제를 받는다) 상업용 부동산, 혹은 임대료를 받고 있는 투자용 매물을 팔았을 때 가장 유용..
06/13/2019 09:19
▶ 매물 늘고 수요는 줄어 주변 시세 분석해▶ 적정 리스팅 가격 산정하는게 판매 좌우4월 중 재판매 주택 거래가 당초 기대와 달리 감소했다. 주택 거래가 1년 중 가장 활발한 시기에 주택 거래가 감소하자 주택 시장이 조정기에 진입을 앞두고 있다는 우려가 나오고 있다. 따라서 올해 집을 팔 계획이라면 리스팅 가격을 적정 수준에서 결정하는 것이 무엇보다 중요하다. 주택 구입 수요는 뜸해진 반면 매물은 지난해보다 소폭 증가했기 때문이다. 인터넷 재정 매체 ‘머니 톡스 뉴스’(Money Talks..
06/12/2019 09:17
▶ 셀러 중 약 80% 리스팅 준비 작업 실시한 것으로 조사▶ ‘홈 스테이징’실시하면 높은 가격에 팔 수 있지만 비용이 발생집을 팔 때 발생하는 비용 중 부동산 중개 수수료 비용 비중이 가장 크다.[AP]주택 판매 비용 어떤 것들 있나약 2만 1,000달러만 있으면 꽤 괜찮은 신규 소형 차량을 구입할 수 있다. 미국 내 주택 셀러들이 집을 팔 때 지불하는 평균 비용도 신규 소형 차량 가격에 해당하는 약 2만 1,000달러로 조사됐다. 그러나 고가 주택이 많은 지역은 사정이 다르다. 샌호제의..
06/12/2019 09:10
집을 출입하는 기능만 남아있던 현관이 휴식을 취하고 이웃과 어울리는 일상의 중요한 생활 공간으로 각..
06/11/2019 09:15
▶ ‘다운 사이즈’에 나서는 베이비 부머 감소 추세▶ 오히려 큰 주택으로 이사하려는‘무브 업’경향자녀와 함께 거주하기 위한 목적으로 더 큰 집으로 이사하는 노년층도 있다.[AP]자녀, 손자와 함께 살기 위해 더 큰 집으로 이사결혼, 내 집 마련, 자녀 출산, 더 큰 집으로 이사, 그리고 작은 집으로 이사. 소위 ‘아메리칸드림’으로 대변되는 미국 가정의 전형적인 삶의 순서다. 그런데 최근 수십 년간 마치 교과서처럼 여겨졌단 이 같은 삶의 과정에 변화가 생기기 시작했다. 주택 가격이 치솟고 다..
06/11/2019 08:46
모기지 이자율의 지속적인 하락과 주택 매물 증가 등으로 한인 주택시장의 움직임도 서서히 활발해지고 ..
06/07/2019 12:35
적정가격 주택 부족은 인구 구성과 정부 정책, 건축비 상승 같은 여러 가지 문제가 복합적으로 작용하..
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얼바인 부동산