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05/20/2020 11:01
코로나19 사태에 따른 한파가 LA 한인타운 주택시장에도 본격화하기 시작했다. 지난 3월 예상..
05/20/2020 07:48
거래·모기지 신청 건수 증가…‘단기간 회복’ 기대감코로나19로 위축됐던 주택시장이 회복 기미를 보이고 있다.부동산 브로커 업체 ‘콤파스’에 따르면, 지난달 12일 부동산 거래 건수는 전년 동기 대비 40% 줄었지만 20일에는 자택대피령 이전 수준으로 회복했다. 특히 4월 말 기준으로 부동산 계약 체결 건수는 자택대피령 이전보다 24%가 늘었다. 지난달 12일과 비교하면 64%나 급증했다.주택 구입용 모기지 신청 건수도 증가세다. 전국 모기지뱅커협회의 주택 구매 지수에 따르면, 4월 말 기준..
05/19/2020 06:46
홈 오너 15% 상환 실패 전망유예 신청 감소 속 문의 증가코로나19로 인한 모기지 연체율이 금융위기 당시를 뛰어넘어 사상 최대 수준까지 오를 것이란 전망이 제기됐다.영국에 본부를 둔 경제예측기관인 ‘옥스포드 이코노믹스’는 코로나19의 영향으로 미국 주택 소유주의 15%가 모기지 상환에 실패할 것이라고 최근 전망했다.모기지은행협회(MBA)에 따르면 현재 모기지 납부를 유예한 주택 소유주는 전국적으로 약 400만 명으로 전체 모기지의 7.54% 규모로 분석된다. 여기에 연방 주택국(FHA)과..
05/18/2020 12:43
4월 워싱턴지역 주택가격이 판매량 감소에도 불구하고 오히려 가격이 상승했다.전문가들은 신규 리..
05/15/2020 09:46
부동산 중개인 가운데 약 77%가 주택을 소유한 자신의 고객과 함께 코로나19 사태로 인한 자..
05/15/2020 07:19
▶ 셀러, 침체에도 리스팅 가격 인하 없이 침착함 유지코로나19 사태에 따른 침체 현상에도 리스팅 가격 인하에 나서는 셀러는 적은 편이다. [AP]코로나19 사태가 지속되는 가운데에도 급매에 나서는 셀러는 늘지 않고 있다. 최근 실시된 조사에서 리스팅 가격을 내리는 등 급매 처분에 나서는 셀러가 드문 것으로 나타났다. ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR)가 지난달 19일과 20일 양일간 소속 부동산 에이전트를 대상으로 실시한 설문 조사에서 리스팅 에이전트 4명 중 3명은 리스팅 가격을 인하..
05/14/2020 07:17
여러가지 이유들로 주택 소유주들의 가지고 있던 주택을 포기해야 하는 경우 나름 해결책이 될 수 있는 것 중 하나가 숏세일이다. 이는 페이먼트가 힘든 채무자에게 숏세일로 주택매매를 할 수 있게 도와서 차압의 불명예를 방지하며 채무자와 가족의 정신적 피해를 줄일 뿐만 아니라 1차, 2차의 채무를 없앨수 있다. 그리고 2009년 이전에 주택을 구입하여 HAFA 프로그램에 해당이 된다면 숏세일 셀러는 이사비용을 보조받게 될 수 있다.숏세일은 은행 융자액보다 낮은 가격에 주택을 판..
05/13/2020 07:13
2~3개월전 부터 크레딧 점수 관리 시작다운페인먼트, 두 달은 은행 보관해야모든 일에 준비가 필요하듯 집 구매시에도 준비를 해두면 집을 사는데 도움이 된다. 막연히 집을 사야지 하고 집을 보기 보단 얼마짜리의 집을 얼마의 다운페이먼으로 살수 있는지를 알고 쇼핑을 하면 시간과 에너지, 그리고 괜한 감정을 소비하지 않아도 된다.우선 집을 사려면 자신의 크레딧 점수를 확인하고 관리 하는 것이 좋다. 크레딧이 좋으면 좋은 이자율을 받을 뿐 아니라 오퍼를 넣을 때도 셀러에게 믿을수 있는 바이어라는 ..
05/12/2020 10:33
미러(Mirror)는 거울인 동시에 홈 워크아웃 코치다. 동영상 속 트레이너와 본인의 모습을 ..
05/12/2020 07:11
주택소유주들 한시름 놔프레디맥·패니매 대출 대상시중은행 미리 확인해야코로나19 여파로 주택대출 상환을 유예(Forbearance)한 주택소유주들의 최대 걱정거리는 기간 후 목돈을 한 번에 납부해야 하냐는 것이다.답부터 말하면 국책 모기지 기관의 모기지를 받았다면 아니다. 그렇지 않다면 빌린 은행이나 모기지 노트를 소유한 렌더에게 문의해야 한다.연방주택금융청(FHFA)은 성명서를 통해 국책 모기지 기관인 프레디맥과 패니매로부터 주택대출을 받은 주택소유주들은 상환 유예 조치가 끝난 후에도 연체..
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얼바인 부동산