jaekwak11
부동산나라(jaekwak11)
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10/17/2012 12:27
이번에 제가 렌트 하우스를 구하고 있는데요, 맘에 드는 집이있어서 어제 다녀왔습니다.그런데 집주인의 요구가 좀 이상해서 문의 드립니다.일단 시큐릿 디파짓 3천불과 첫달 마지막달 렌트비를 한번에 요구합니다. 거의 8천불이나 되는데 그것도 캐쉬로요.매달 렌트비도 캐쉬로 요구합니다. 2천2백불이 넘는 금액을요.그리고 자기 짐을 크라짓과 덴에 보관해 달라고 하고 차도 한대를 그대로 두겠다고 보관해달라고 합니다. 유틸리티도 저희 이름이로 바꿔주지 못한다고 하고 자기 메일도 그래도 받아달라고 합니다...
10/02/2012 00:06
최근의 부동산 시장이 호황아닌 호황을 맞으면서 거래 성사건수도 증가하고 있고 어느정도 부동산 시장의 바닥을 예측하는 소리들이 많아 지고 있으며 해외에서의 대미국 부동산 투자에 대한 투자가 늘어나고 있는등 여러가지 미국 부동산을 둘러싼 긍정적인 소식들이 들려온 여름과 9월까지의 상황 이었습니다. 반대로 은행들이 보유하고 있는 차압매물들과 앞으로 차압의 가능성이 있는 페이먼트 연체 주택들에 대한 소위 그림자 매물로 인한 또다른 주택 시장 위기 가능성이 시장에 잠재적인 위험요소..
09/07/2012 09:23
1년중 가장 부동산 주택 시장의 성수기인 여름시즌이 지나가면서 여러가지 시장에 변화가 감지되기 시작했습니다. 일단 각급학교들이 개학을 하면서 렌트시장의 수요자층도 감소하는 분위기가 보이며 또한 그동안 지역에 따라서는 다르지만 바이어들의 열기도 약간은 가라않는 분위기를 보여주고 있습니다. 물론 캘리포니아의 경우 시장에 여전히 매물의 부족현상이 심화 되면서 매매도 약간은 줄어드는 형태를 보이고 있습니다. 최근의 마켓을 보면서 느껴지는 한가지는 과거에 비해서 바이어분들이 정..
09/03/2012 10:42
지난 2010 년 8월30일에 거주하던 집을 숏세일로 마무리 하였습니다.가족이 있어 다시 주택 구매를 생각하는데요.현재는 아파트 렌트중입니다.알고있기론 2년이 멘데토리 웨이팅 이라고 앍고 있는데 2년이 지난 지금 이면 융자 자격이 가춰지는지 궁금합니다. 또한 제 재정 상태를 기준 얼마정도 융자가 나올지 궁금합니다. 8년째 한 직장에 일하고 있고 연봉은 6만입니다.아내는 현재 주부이구요, 경우에 따라 다시 커리어를 가질예정입니다. 아내가 일을 하게되면 최소 4만은 받게되구요..
08/31/2012 15:07
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2012년 9월의 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 1년중 가장 부동산 주택 시장의 성수기인 여름시즌이 지나가면서 여러가지 시장에 변화가 감지되기 시작했습니다. 일단 각급학교들이 개학을 하면서 렌트시장의 수요자층도 감소하는 분위기가 보이며 또한 그동안 지역에 따라서는 다르지만 바이어들의 열기도 약간은 가라않는 분위기를 보여주고 있습니다. 물론 캘리포니아의 경우 시장에 여전히 매물의 부족현상이 심화 되면서 매매도 약간은 줄어드..
08/30/2012 21:45
학군 좋기로 소문난 싸이프러스의 타운홈 렌트 방세개에 화장실 2.5개 2 Car Garage attached and Gated Community 깨끗하게 관리된 내부와 현대적..
08/29/2012 13:48
LA 한인타운 인근의 3유닛(건물두곳)   앞건물: 2유닛 방2개에 화장실 1개   뒷건물: 방두개에 화장실 2개   총 Lot size(대지..
08/29/2012 13:31
  LA 다운타운 인근에 위치한 단독주택과 4유닛 그리고 2유닛 건물매매   현재 100% 렌트중   총 Lot size 11,630 sf에 C..
08/01/2012 16:19
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2012년 8월의 부동산 시장 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 최근 몇달간은 특히 캘리포니아를 위시로 미국의 여러지역들의 부동산 시장이 뜨겁게 달아 올랐던 시기 였습니다. 전통적으로 시작되는 봄철로 부터 여름과 초가을로 이어지는 부동산 시장의 전형적인 성수기 시즌 중인 이유도 있지만 최근에 바이어가 주택시장에 집중적으로 투자를 하고 있기 떄문입니다. 이와 관련되어서 몇가지 제개인적인 의견들을 개진해 보고자 합니다. 현재 시..
07/02/2012 13:53
최근 몇달간 뜨겁게 달아오르고 있는 남가주 주택시장의 상승세가 이어지면서 상당수 거래가 성사가 되고 이러한 상황들이 실제 지표에 반영이 되면서 남가주의 경우 주택 거래량이 상승하고 중간 가격의 상승세가 이어지고 있습니다. 여전히 마켓에는 매물이 부족하고 상대적으로 훨씬 많은 바이어들이 시장에서 경쟁 하면서 자연스럽게 seller market (seller들이 주택 매매시장에서 우선권을 쥐는 마켓상황을 표현하는것)의 상황이 전개되고 있습니다. 하지만 이러한 마켓 시장의 분위기를 놓고 ..
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미국 부동산 투자 가이드