jaekwak11
부동산나라(jaekwak11)
California 블로거

Blog Open 10.16.2008

전체     679263
오늘방문     87
오늘댓글     0
오늘 스크랩     0
친구     5 명
  최근 방문 블로거 더보기
  달력
 
09/03/2012 10:42
지난 2010 년 8월30일에 거주하던 집을 숏세일로 마무리 하였습니다.가족이 있어 다시 주택 구매를 생각하는데요.현재는 아파트 렌트중입니다.알고있기론 2년이 멘데토리 웨이팅 이라고 앍고 있는데 2년이 지난 지금 이면 융자 자격이 가춰지는지 궁금합니다. 또한 제 재정 상태를 기준 얼마정도 융자가 나올지 궁금합니다. 8년째 한 직장에 일하고 있고 연봉은 6만입니다.아내는 현재 주부이구요, 경우에 따라 다시 커리어를 가질예정입니다. 아내가 일을 하게되면 최소 4만은 받게되구요..
08/31/2012 15:07
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2012년 9월의 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 1년중 가장 부동산 주택 시장의 성수기인 여름시즌이 지나가면서 여러가지 시장에 변화가 감지되기 시작했습니다. 일단 각급학교들이 개학을 하면서 렌트시장의 수요자층도 감소하는 분위기가 보이며 또한 그동안 지역에 따라서는 다르지만 바이어들의 열기도 약간은 가라않는 분위기를 보여주고 있습니다. 물론 캘리포니아의 경우 시장에 여전히 매물의 부족현상이 심화 되면서 매매도 약간은 줄어드..
08/30/2012 21:45
학군 좋기로 소문난 싸이프러스의 타운홈 렌트 방세개에 화장실 2.5개 2 Car Garage attached and Gated Community 깨끗하게 관리된 내부와 현대적..
08/29/2012 13:48
LA 한인타운 인근의 3유닛(건물두곳)   앞건물: 2유닛 방2개에 화장실 1개   뒷건물: 방두개에 화장실 2개   총 Lot size(대지..
08/29/2012 13:31
  LA 다운타운 인근에 위치한 단독주택과 4유닛 그리고 2유닛 건물매매   현재 100% 렌트중   총 Lot size 11,630 sf에 C..
08/01/2012 16:19
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2012년 8월의 부동산 시장 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 최근 몇달간은 특히 캘리포니아를 위시로 미국의 여러지역들의 부동산 시장이 뜨겁게 달아 올랐던 시기 였습니다. 전통적으로 시작되는 봄철로 부터 여름과 초가을로 이어지는 부동산 시장의 전형적인 성수기 시즌 중인 이유도 있지만 최근에 바이어가 주택시장에 집중적으로 투자를 하고 있기 떄문입니다. 이와 관련되어서 몇가지 제개인적인 의견들을 개진해 보고자 합니다. 현재 시..
07/02/2012 13:53
최근 몇달간 뜨겁게 달아오르고 있는 남가주 주택시장의 상승세가 이어지면서 상당수 거래가 성사가 되고 이러한 상황들이 실제 지표에 반영이 되면서 남가주의 경우 주택 거래량이 상승하고 중간 가격의 상승세가 이어지고 있습니다. 여전히 마켓에는 매물이 부족하고 상대적으로 훨씬 많은 바이어들이 시장에서 경쟁 하면서 자연스럽게 seller market (seller들이 주택 매매시장에서 우선권을 쥐는 마켓상황을 표현하는것)의 상황이 전개되고 있습니다. 하지만 이러한 마켓 시장의 분위기를 놓고 ..
06/29/2012 19:55
이제 이사 들어 온지 겨우 한달 되어가는데 어제 HOA 에서 편지를 받았어요. 아마 landlord이 렌트 approval을 HOA 에서 먼저 받았어야 하는데 받지 않은것 같아요. 더군다나 커뮤니티의 몇%이상이 렌트로 나가면 HOA에서 더는 렌트 하지 말라고 하는 시기에 landlord과 매니지먼 회사가 이 사실을 안 상태로 저희에게 렌트를 주었어요. 이런 경우 어떻게 해야 하죠.. 저 이제 막달이거든요... 이제 예정..
06/19/2012 21:42
기존 주택가 주변의 조그마한 대지(vacant land) 를 구입해서 실제 거주목적의 모빌 홈(간단한 조립주택)을 설치할려고 합니다. 이런 설치가 건축법적으로 가능한지요? 도움에 감사합니다 답변) 일단 관련 땅이 소재한 시나 카운티등 행정관할 관청에 가셔서 문의를 하셔야만 합니다. 모빌홈의 경우 일단 모빌홈에 가스나 전기등의 유틸리티를 연결하셔야 하기 떄문에 이와 관련해서도 허가가 필요로 하며 개인 주거용의 경우라도 일반 주택가에 모빌홈을 설치 하실때에는 ..
06/19/2012 09:14
▶문=숏세일 후에는 2년 주택 차압 후에는 3년이 지나야 주택구입이 가능하다는데 어떤 점을 염두에 두어야만 하나요?▶답=가장 중요한 것은 숏세일이나 차압 후에 주택을 구입하면서 융자를 이용하시려면 은행 측의 융자 승인을 받으셔야 한다는 점입니다. 표면적으로는 숏세일 후에는 2년 그리고 차압 후에는 3년의 시간이 지나면 주택의 구입이 가능하다고는 합니다. 하지만 현실적으로는 숏세일이나 차압후에는 크레딧의 손상이 적지않고 자영업이 대부분을 차지하는 한인들의 특징상 수입 ..
6 ㆍ 7 ㆍ 8 ㆍ 9 ㆍ 10

미국 부동산 투자 가이드