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08/24/2009 23:25
 "금융자산이 무엇인지 1만달러의 해외 금융자산을 어떻게 해야 하는지 속시원히 해결해 드립니다."윌셔은행(행장 조앤 김)과 안병찬 공인회계사(CPA)는 오는 27일 오후 6시30분부터 2시간 동안 LA한인타운 소재 윌셔플라자 호텔에서 다음달 1일 같은 시간엔 윌셔은행 세리토스 지점에서 해외 금융자산에 대한 무료 세미나를 개최한다.윌셔은행의 한성수 전무는 "은행 고객을 포함한 다수의 한인에게 영향을 줄 대형 문제임에도 이를 잘 아는 한인은 드물다"며 "한인 커뮤..
08/19/2009 18:17
미국 은행들의 대출이 내년에도 개선되기 보다는 상당히 위축된 상태를 유지할 것이라는 전망이 나왔다.연방준비제도이사회(FRB)가 지난달 미국 55개 대형은행과 미국에 은행법인을 두고 있는 23개 외국은행의 론오피서를 대상으로 지난 2·4분기 대출실적을 기준으로 실시한 설문조사에 따르면 대다수의 은행들이 내년 하반기까지 대출이 상당히 위축된 상태를 유지할 것이라고 답변했다.특히 이들 은행들은 크레딧 상태가 좋지 않은 비즈니즈와 개인에 대한 대출은 2010년 이후에도 개선되지 않을 것이라는 입장..
08/19/2009 13:32
제12차 부동산 나라 정기모임 곽재혁 kwak11@yahoo.com  (213) 663-5392   “부동산 시장 전망” (1)  주택시장 l         기업의 파산신청 증가: 전년대비 38%증가, 소기업의 챕터11신청이 증가, 올개인파산 140만 예상 l         개스비의 지속적인 상승 (아직 $3.0..
08/17/2009 19:27
개인 파산을 신청하는 개인이 크게 늘어나며 올 연말까지 140만명에 달할 것이라는 연구결과가 발표됐다.아메리칸 뱅크럽시 인스티튜트(ABI)는 12일 지난 7월 미국 내 개인파산 신청자가 12만6,000여명을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간에 비해 34% 늘어난 수치다. 전미 파산연구소가 집계한 자료에 따르면 올해 상반기 파산 신청자는 67만5,351명으로 지난해에 비해 36.5% 증가했다. 개인 파산자 증가에 대해 전문가들은 실업률 증가를 가장 큰 원인으로 꼽고 있다.ABI 새무..
08/17/2009 19:21
미국의 7월 주택압류 건수가 다시 최대를 기록하면서 최근 5개월 중 3개월간 사상 최고를 경신했다. 부동산 정보업체인 리얼티 트랙(RealtyTrac)은 지난 7월 주택압류 건수가 전년 동기 대비 32% 급증한 36만149채에 달했다고 밝혔다. 이는 전월대비 6.7% 증가한 수치다. 은행들의 압류건수는 8만7,000건으로 지난달 7만9,000건보다 증가했다. 특히, 7월 압류된 주택은 미국 전체 주택 355채마다 1채 꼴로 집계 되면서 2005년 데이터가 집계된..
08/17/2009 19:19
미국 내 집값이 모기지 부채보다 낮은 깡통주택 비율이 2011년에는 전체 모기지의 절반에 육박할 것이라는 전망이 나왔다. 도이치방크의 글로벌 증권리서치 대표인 캐런 위버는 경제지 포천과의 인터뷰에서 “오는 2011년이면 미국 모기지 이용자의 48% 가량이 언더워터 상황에 처할 것이라고 말했다. 언더워터란 보유 중인 부동산의 담보가치가 모기지 부채를 밑도는 것으로 집을 팔아도 빚을 다 못 갚는 상황을 의미한다. 위버 대표는 “미국에서 모기지를 이용해 집을 구매한 집주인의 27%가 이미 언더워..
08/17/2009 19:16
미국의 2분기 파산신청이 한해 전에 비해 38% 증가함으로써 전반적인 경기회생 징후에도 불구하고 침체의 골이 여전히 깊음을 뒷받침했다.법원 행정당국이 13일 공개한 바에 따르면 지난 4~6월 파산은 등록기준으로 38만1,073건에 달해 전 분기에 비해 15% 늘어났다. 한해 전에 비해서는 38% 증가했다.기업의 파산신청은 2분기에 1만6,000건이 넘어 지난 1993년 이후 가장 많았던 것으로 집계됐다. 이는 한해 전에 비해 64% 증가한 것이며 챕터 11에 따른 파산보호 신청도 올 상반기..
08/12/2009 20:37
우들랜드힐스 연방 파산법원이 파산 신청자들을 돕기위해 운영하고 있는 무료 클리닉(21041 Burbank Blvd.)을 찾는 방문객이 급증하고 있다.서류기재 등의 실수로 기각되는 경우를 막기 위해 2년 전 시작된 파산 클리닉은 최근 파산 신청자가 최근 급격히 늘어나면서 이곳을 찾는 이들도 갈수록 증가추세라는 것.법원에 따르면 클리닉 개설 초기에는 단 38명만이 찾았을만큼 이용이 저조했으나 2008년들어 400명 올해는 상반기에만 850명이 상담받는 등 이용객이 급격하게 늘고 있다.매주 월요..
08/12/2009 20:36
재외동포의 한국내 체류기간이 2년간 1년 미만일 경우 종합부동산세 장기보유세액공제를 못받는 것으로 나타났다.한국 국세청은 7일 "종부세 장기보유공제는 1세대 1주택자의 주거생활 안정을 위해 '거주자'에 한해서만 적용하는 것"이라며 "3년 동안 20여 일 거주한 사람을 '거주자'로 분류해 세액공제 혜택을 부여하는 것은 무리가 있다"고 밝혔다.캐나다 거주 A씨는 지난 2000년에 취득한 기준시가 18억원 시가로 하면 20억원이 넘는 아파트에 부과된 2008년분 종부세 1386만원 중 1200만..
08/12/2009 20:26
'중앙포럼'이 한인사회의 뜨거운 관심을 불러 일으키고 있다.중앙일보.중앙방송이 창간 35주년을 맞아 한인사회의 질적 성장을 도모하기 위해 신설한 중앙포럼이 그 첫 행사로 오는 20일 개최하는 '경제진단 세미나'에 한인들의 문의가 쇄도하고 있다. 특히 '미국 경제 어디로 가나'를 주제로 열리는 이번 세미나에서는 저명한 경제 전문가들이 강사로 나섬에 따라 올 하반기의 미국 경제전망을 알아볼 수 있을 좋은 기회가 될 것이라는 기대를 모으고 있다.본사 사업국에 따르면 10일 현재까지 이미 100여..
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미국 부동산 투자 가이드