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12/26/2019 12:51
▶문= 퇴거 소송에 대해 알고 싶습니다.▶답= 퇴거 소송과 민사 소송의 차이는 퇴거 소송은 민사소송의 소장 대답 기간인 30 일과 다는 소장을 받고 5 일 이내에 소장에 대한 법적인 대답을 법원에 접수하여야만 한다는 것입니다.가끔 손님들이 혼동을 하시는 경우가 법원에 소장이 접수된 날짜가 아닌, 소장을 본인이 직접 받은 쉰 날로부터 5 일인 것입니다. 소장을 본인이 받지 않고 가족이나 직원들이 본인을 대신..
12/26/2019 12:51
▶문= 소장을 법원에 접수를 한 후에, 어떤 식으로 소장을 전해 주어야만 법적으로 유효한지요?▶답= 소장을 접수한 후 상대에게 소장을 전해 방법에는 몇 가지 방법이 있습니다. 이 몇 가지 방법 이외에 다른 방법으로 소장을 전해 주셨다고 한다면 소액 재판일 경우, 재판 날에 출두하시면 소장을 기각하던지 다시 법에서 요구하는 방법으로 전해 준 후에 오라고 재판 날짜를 다시 정해 줄 것이기 때문에 시간 낭비를 ..
12/26/2019 12:50
▶문= 제가 프랜차이즈 피자가게를 사려고 하는데 셀러 쪽에서 stock transfer로 하고 싶다는데 전 이런 경험이 없어서요. 혹시 주의해야 할 점이나 확인해야 할게 뭐가 있을까요?▶답= 1) 판매자의 채권 문제를 확실하게 알아보시고 구매를 하신 후에, 판매자의 채권이 구매자에게 책임이 돌아오지 않도록 할 것,2) 건물주와의 리스를 검토를 꼭 하셔서 조건을 검토해야 하며, 주식의 소유권을 하신다는 것을..
12/26/2019 12:50
OC 남부지역에 2700채 규모의 새 주택단지가 건립된다. 과거 목장지대였던 미션비에호, 랜초샌타마가리타, 라데라랜치에 주택단지가 들어서는데 산파 역할을 해온 종합개발사 랜초미션비에호가 오테가 하이웨이를 따라 샌후안캐피스트라노 동쪽 언덕 4마일 구간에 신축할 2700여 채의 주택단지 ‘리엔다’ 프로젝트를 최근 공개했다. 인근 지역에 다수의 주택단지 건설을 진행 중인 랜초미션비에호사의 폴 존슨 지역사회 개발..
12/26/2019 12:49
최근 신문에 전국 한인 인구가 총 185만여 명(혼혈 포함)이라는 기사가 실렸다. 한인이 가장 많은 가주는 54만 명 선을눈앞에 두고 있다. 또 남가주에선 LA시가 11만7000여 명이었고 어바인, 풀러턴, 토랜스, 부에나파크, 글렌데일 순으로 밀집해 있다. 한인 통계를 주별로 보면 가주가 54만 명으로 가장 많고 뉴욕 24만 명, 뉴저지 10만 명, 텍사스 10만 명, 버지니아 9만 명, 워싱턴 9만..
12/26/2019 12:48
올해 중국인의 남가주 고가 부동산 투자가 지난해보다 50% 이상 줄었다. 리서치회사 리얼 캐피털 애널리틱스에 따르면 중국인의 남가주 부동산 투자는 지난해 2억6600만 달러에서 올해 1억1300만 달러로 57.5% 감소했다. 이는 250만 달러 이상 부동산을 대상으로 올해 3분기와 지난해 3분기를 비교한 것이다. 지역별로 보면 부동산 개발 붐을 타고 중국인 투자가 몰렸던 인랜드 엠파이어 지역은 50% ..
12/26/2019 12:48
LA 인근 지역 가운데 지난 10년간 집값 상승이 두드러진 지역에는 10번 프리웨이 남쪽 지역..
12/26/2019 12:47
첫 집을 살 때는 미리 크레딧 점수를 높이고 적정 가격 주택인지 따진 뒤 모든 비용을 알아보고..
12/26/2019 12:44
2017년에 만료됐던 모기지 융자 탕감액에 대한 소득세 면제가 부활했다. 탕감액도 200만 달러나 돼 모기지 상환에 실패한 주택소유주들이 혜택을 볼 수 있을 것으로 보인다. 도널드 트럼프 대통령이 지난 20일 서명한 통합지출예산법(Consolidated Appropriations Act of 2020)에 따르면, 모기지 융자 탕감액을 총소득에서 제외하는 세법 규정이 부활해 2020년까지 적용된다. 이에 따..
12/23/2019 12:16
http://www.koreatimes.com/article/20191219/1286355
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