judylee0627
주디 리 에이전트(judylee0627)
California 블로거

Blog Open 06.29.2017

전체     57202
오늘방문     41
오늘댓글     0
오늘 스크랩     0
친구     0 명
  최근 방문 블로거 더보기
  친구 새글
등록된 친구가 없습니다.
  달력
 
LA한인타운 개발 프로젝트, 올림픽 & Dewey ave
11/08/2017 14:59
조회  829   |  추천   0   |  스크랩   0
IP 172.xx.xx.50


앞으로 2024년 or 2028 년에는 LA에서 올림픽을 개최할 것으로 예상하고 있는데 이 기회를 잘 활용할 수 있는 개발 프로젝트를 소개해드립니다.

현재 다운타운과 벌몬트사이, 올림픽길을 중심으로 개발이 한창 진행중이며 소개해드리는 세개의 Property의 경우 현재는 R4 조닝이며 곧 R4-2 로 조닝으로 변경을 할 예정입니다.  조닝을 변경하게 되면 7층 콘도를 건축할 수 있습니다.

주변에 큰 주상 복합 건물,  2bed/2bath 와 1bed+ den/1bath 로 구성된 72유닛을 지을 계획이며 학교가 있어서 안전한 지역이기에 로케이션이 아주 좋습니다. 앞으로도 많은 포텐셜이 있기에 개발을 원하는 분들께 적극 추천합니다.

Price: $ 4,350,000

Property Summary

- Affordable Housing Incentive Program(TOC Program)
LA Olympic will be held in 2024 or 2028.
Total Land Size : 17,701 SF
Project : Condominiums for 1 Bed 1 Bath and 2 Bed Bath
Prime location for the project in Korea Town
R4 for entitlement can be additional up to 72 units.

1. 1038 S. Dewey Ave., Los Angeles, CA 90006
2. 1040 S. Dewey Ave., Los Angeles, CA 90006
3. 1046 S. Dewey Ave., Los Angeles, CA 90006


자세한 정보 보기  

한인타운 투자부동산, 인컴유닛, 플립 전문

주디 리 부동산 에이전트
Phone : (213) 505-2404
Email : judyrealty1@gmail.com
Web : www.JudyLeeRealty.com



  Features


[1] 1038 S. Dewey , Los Angeles, 90006 / 6 Unit 

- APN: 5078-013-017
Building 5,216 SF / Lot 5,906 SF
Built in 1989 NO RENT CONTROL
All tenants M-T-M, 60Days Notice all tenants to move out
1bed x 1bath = 4 units / 2bed x 2bath = 2 units Total rent around $8,000
Housing inspection just passed last year, No violation.


[2] 1040 S. Dewey , Los Angeles, 90006 / 2 Unit 

- APN: 5078-013-017
Building 1,775 SF / Lot 5,907 SF
Originally two separate house on one lot in the heart of Korea Town,
  (Only one unit standing now ? Not habitable).
 REAP , Violation to the Building and safety.


[3] 1046 S. Dewey , Los Angeles, 90006 / 2 Unit 

- APN: 5078-013-017
Building 2,096 SF / Lot 5,888 SF
4Bed x 2Bath = 1Unit / 2Bed x 1Bath = 1 Unit  Total rent around $5,000
All tenants M-T-M, 30Days Notice all tenants to move out

-------------------------------------------------------------

한인타운 투자부동산, 인컴유닛, 플립 전문

주디 리 부동산 에이전트
Phone : (213) 505-2404
Email : judyrealty1@gmail.com
Web : www.JudyLeeRealty.com



콘도개발, 한인타운투자개발,개발프로젝트
이 블로그의 인기글

LA한인타운 개발 프로젝트, 올림픽 & Dewey ave