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LA한인타운 개발 프로젝트, 올림픽 & Dewey ave
11/08/2017 14:59
조회  217   |  추천   0   |  스크랩   0
IP 172.xx.xx.50


앞으로 2024년 or 2028 년에는 LA에서 올림픽을 개최할 것으로 예상하고 있는데 이 기회를 잘 활용할 수 있는 개발 프로젝트를 소개해드립니다. 현재 다운타운과 벌몬트사이, 올림픽길을 중심으로 개발이 한창 진행중이며 소개해드리는  Property가 위치한 지역은 현재는 R4 조닝이며 곧 R4-2 로 조닝으로 변경을 할 예정입니다. 조닝을 변경하게 되면 7층 콘도를 건축할 수 있습니다.

또한 3 Lots 을 묶어 개발을 하는 경우 56 Units 이상의 콘도 개발이 가능해집니다

주변에 큰 주상 복합 건물, 2bed/2bath 와 1bed+ den/1bath 로 구성된 30유닛을 지을 계획이며 학교가 있어서 안전한 지역이기에 로케이션이 아주 좋습니다. 앞으로도 많은 포텐셜이 있기에 개발을 원하는 분들께 적극 추천합니다.

Total 3 Lot Price $4,200,000

1. 1038 S. Dewey Ave., Los Angeles, CA 90006
2. 1040 S. Dewey Ave., Los Angeles, CA 90006
3. 1046 S. Dewey Ave., Los Angeles, CA 90006

자세한 정보 보기  


한인타운 투자부동산, 인컴유닛, 플립 전문

주디 리 부동산 에이전트
Phone : (213) 505-2404
Email : judyrealty1@gmail.com
Web : www.JudyLeeRealty.com



  Features


1. 1038 S. Dewey Ave.

6-Units
Building 5,216 sqf / Lot 5,906 sqf
Built in 1989 NO RENT CONTROL
All tenants M-T-M, 60 days Notice all tenants to move out
1 unit shall be given 120 days
Notice by seller’s request.
(1Bedx1Bath)x4 (2Bedx2Bath)x2
Total rent around $4,100.
Housing inspection just passed last year, No violation.


2. 1040 S. Dewey Ave.

2-Units
Building 1,775sqf / Lot 5,907sqf
Originally two separate house on one lot.
Not habitable Condition.
REAP, Violation to the Building and safety
Seller is doing the process of demolition to obtain final permit.


3. 1046 S. Dewey Ave.

2-Units
APN: 5078-013-017
Building 2,096 SF / Lot 5,888 SF
All unit will be vacant by Dec 31 or sooner.
Done fumigation last August.

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Phone : (213) 505-2404
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