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부동산 무료감정 - CMA Competitive Market Analysis
10/17/2013 12:23
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주택을 파시는분은  집이란  소중한 최고의 자산이며  돈으로 계산할수 없습니다. 

셀러는  집 가격을 롶여  최대한 이익을 남기시려고 하고   바이어는   가격을  좀더 좋은가격에 사려고 하시지요.

콜드웰벵커 부동산 브로커 조이스김은   CMA  보고서 :  Competitive Market Analysis 라는 전문 자료를 통해 

 바이어 셀러 모두에게 fair 하고 안심할수있게   현실적이고 합당한  가격 정보를 제공하고  

이 전문 자료는  아래 정보들로 이루어 집니다.

  

현재의 주위에 나와있는 매물 : 현재 귀하의 주택과 경쟁이 될 만한 매물들의 자료 . 경쟁조사.

 

최근 거래 매물 : 이 자료는 실질적으로 바이어들이 지불한 유사주택의 가격을 조사 한 내용. (6개월~1년자료)

 

에스크로 와  Pending  Offer 매물 :  현재 오퍼가 오간  혹은 에스크로중인  action 이 있는 매물가격 조사분석   

취소된 딜 자료 :  귀하의 집주변에  에스크로에 들어갔다가 취소되고  성사되지 않은매물  

 

CMA  자료는   미국에서  주택의 가격 산정을 위해  가장많이 쓰인는 전형적인  방법   입니다.       

 

Comparative Market Analysis (CMA)

CMA  A Comparative Market Analysis is an evaluation of similar, recently sold homes. 


당신이 집을 파시려고 리스팅을 하실때   당신의 홈 발류 (Home Value)  와  권리를 책정하는 것은 중요합니다.   너무 높은 가격 은  잠재적 인 구매자를 멀리하게 하고  너무 저렴한 가격 책정은  당신이 힘들게 이루어온 자산과 자본을  많이 잃게 됩니다.      당신의 집 평가 CMA를 요청할 때, 당신은 당신의 지역에있는 유사한 기능과 조건,  판매 비교,  최근 판매 된 집, 등의  포괄적 인 시장 분석을받는 혜택을  전문 브로커로 부터 무료로 누릴 수 있습니다.  당신이 믿을 수있는 결과 -  미국 최고의 부동산 회사 콜드웰 벵커 Joyce Kim  은  당신의 집  평가 CMA 리포트와   우수한 결과를 제공합니다.  

유익한 정보를 한눈에 보는 CMA  비교 시장 분석, 오늘 바로 상담 하십시요.  무료로 상담해  드립니다.   


비교 시장 분석   CMA  는   셀러나 바이어에게

도움을주는 고급 부동산 정보  입니다.     

COLDWELL BANKER BEVERLY HILLS NORTH
The #1 Top Producing Premier Office in the 
Unites States 
301 N. Cannon Drive, Beverly Hills, CA 90210
Office: 310.777.6278   Mobile: 213.503.0315    
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Comparative Market Analysis (CMA)


CMA  A Comparative Market Analysis is an evaluation of similar, recently sold homes which called "Comparables" that are near a home that you want to buy or sell. Brokers  perform a CMA to establish a fair price range for the home under consideration. The price range from the CMA can then be used as a guide for deciding on an offer price or a listing price. 

Performing a CMA  involves finding homes that are similar to the home being bought or sold, and conducting an in-depth comparison of its size, age, location, and features. It all boils down to one question : compared to other, comparable homes in this area, how much is this home worth? Answering that question involves looking at a fair amount of data on other homes in the current market.

The process:   Defining criteria for selecting comparables, Determine a list of quality comparables, Evaluate the comparables, Adjust comparable values for differences in size, condition, location,  Estimate the value of your  home price. 

CMA   Features include:


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