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조이스 김-Joyce Kim(jkcoldwellbanker)
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LESS IS BETTER (작은돈, 큰효과) 셀러정보
07/23/2013 14:54
조회  728   |  추천   2   |  스크랩   0
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LESS IS BETTER …

 

 

최근 미국 부동산 협회에서 뉴스레터중 Less Is Better  라는 글이 흥미있어 간략하게

소개 드립니다.

 

전문가가 자신있게 답하는 셀러들의 가장 선호하는 리모델 부분은    부엌 입니다.  

전문가 들에 의하면   리모델시  유명 셰프가 쓰는   최고급 유명 브렌드 라인의 

픽스처로 꾸밀수도 있겠으나,   신뢰도가 있는  적당한 브랜드로 가도 

집을 파는데에 문제가 없습니다.    

 

그러나,  색이 변한  더렵혀진 카펫과   산만하고  터질듯한 옷장,

어지러운 신발장, 온집안의 넘치는 물건들의  

모습은 공간을 어둡고 답답하게 할뿐아니라 바이어에게 

 

부정적인  인상을 심어 주고 그집에서  도망치고 싶은 마음을 줄수가 있습니다.  또한  훌륭한

Ready Buyer 가 나타 났을때 터저버린 옷장과 가라지는 좋은기회를 놓칠수 있습니다.        

 

셀레가   돈을 전혀 안들이고  가장크게 효과를 보고 싶다면,  쓰지않는물건은 먼저 물건을 모두

정리하여 박스에 잘 보관하고    넓은 공간  창출을 하세요.     집에 어울리는  트렌디한  디자인은 필수 입니다.   

브로커와 상의하여 최하의 결정된 물건만 배치하되, 청소만큼은 어디를 보아도 반짝거리게 하여 

아늑하고도 넓고 밝은 분위기를 창출 하여야 합니다.   집이작다면 작은데로 집이 저택이라면 전문

스태이징으로 얼마든지 가능 합니다.     

 

여기서 중요한 포인트는 완벽하게 정리된 아주 넓은 공간을 보여주고, 책은 책장에 잘정리하여 트렌디하게 보이게하며   수년동안 모아온 수브니어, 장난감,  사진 등은 모두 임시 철수를 시켜야 하므로 새 박스

안으로 차곡차곡 정리 합니다.   물건이 많고 박스가 많으면 마음까지  답답하고  정리정돈 이 안되 어 있으면 홈바이어에게 좋은 인상을 줄수 없지요.     차고 넘치는   물건은 정리하여  박스로   임시철수 하는것이   집의 가치를 높이는 길 입니다.  브로커와 상의하면 전문적인 청소부터 스태이징, 작은 업그레이드까지 ( 페인트, 파세트갈기, 문잡이 바꾸기 등등) 착착 진행이 가능 합니다.           

 

힘들게 정리하시느라   힘들 었지만    정리된 넓은 집을 보세요.    깨끗하고  모던한 부엌, 환하고 넓은 공간,  잘 정리된 책장,   유리창 너머의 잘 정리된  정원과  아름다운 뷰 좀 보세요.   

 

누구나 가지고 싶은 홈,   스위트 홈 입니다.      

 

 

 

 

   

    

Content courtesy :

Calif  Asso  of Realtor,  

National Asso of Realtor

 

 

 

 

   

Joyce H. Kim

Associate Broker  

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COLDWELL BANKER BEVERLY HILLS NORTH

The #1 Top Producing Premier Office in the Unites States 

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Office: 310.777.6278   Mobile: 213.503.0315    

EMAIL JOYCEK@COLDWELLBANKER.COM     

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