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부동산 무료감정 - CMA Competitive Market Analysis
10/17/2013 12:23
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주택을 파시는분은  집이란  소중한 최고의 자산이며  돈으로 계산할수 없습니다. 

셀러는  집 가격을 롶여  최대한 이익을 남기시려고 하고   바이어는   가격을  좀더 좋은가격에 사려고 하시지요.

콜드웰벵커 부동산 브로커 조이스김은   CMA  보고서 :  Competitive Market Analysis 라는 전문 자료를 통해 

 바이어 셀러 모두에게 fair 하고 안심할수있게   현실적이고 합당한  가격 정보를 제공하고  

전문 자료는  아래 정보들로 이루어 집니다.

  

현재의 주위에 나와있는 매물 : 현재 귀하의 주택과 경쟁이  만한 매물들의 자료 . 경쟁조사.

 

최근 거래 매물 :  자료는 실질적으로 바이어들이 지불한 유사주택의 가격을 조사  내용. (6개월~1년자료)

 

에스크로  Pending  Offer 매물 현재 오퍼가 오간  혹은 에스크로중인  action 있는 매물가격 조사분석   

취소된 자료 귀하의 집주변에  에스크로에 들어갔다가 취소되고  성사되지 않은매물  

 

CMA  자료는   미국에서  주택의 가격 산정을 위해  가장많이 쓰인는 전형적인  방법   입니다.       

 

Comparative Market Analysis (CMA)

CMA  A Comparative Market Analysis is an evaluation of similar, recently sold homes. 


당신이 집을 파시려고 리스팅을 하실때   당신의 홈 발류 (Home Value)  와  권리를 책정하는 것은 중요합니다.   너무 높은 가격 은  잠재적 인 구매자를 멀리하게 하고  너무 저렴한 가격 책정은  당신이 힘들게 이루어온 자산과 자본을  많이 잃게 됩니다.      당신의 집 평가 CMA를 요청할 때, 당신은 당신의 지역에있는 유사한 기능과 조건,  판매 비교,  최근 판매 된 집, 등의  포괄적 인 시장 분석을받는 혜택을  전문 브로커로 부터 무료로 누릴 수 있습니다.  당신이 믿을 수있는 결과 -  미국 최고의 부동산 회사 콜드웰 벵커 Joyce Kim  은  당신의 집  평가 CMA 리포트와   우수한 결과를 제공합니다.  

유익한 정보를 한눈에 보는 CMA  비교 시장 분석, 오늘 바로 상담 하십시요.  무료로 상담해  드립니다.   


비교 시장 분석   CMA  는   셀러나 바이어에게

도움을주는 고급 부동산 정보  입니다.     

COLDWELL BANKER BEVERLY HILLS NORTH
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Unites States 
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Office: 310.777.6278   Mobile: 213.503.0315    
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Comparative Market Analysis (CMA)


CMA  A Comparative Market Analysis is an evaluation of similar, recently sold homes which called "Comparables" that are near a home that you want to buy or sell. Brokers  perform a CMA to establish a fair price range for the home under consideration. The price range from the CMA can then be used as a guide for deciding on an offer price or a listing price. 

Performing a CMA  involves finding homes that are similar to the home being bought or sold, and conducting an in-depth comparison of its size, age, location, and features. It all boils down to one question : compared to other, comparable homes in this area, how much is this home worth? Answering that question involves looking at a fair amount of data on other homes in the current market.

The process:   Defining criteria for selecting comparablesDetermine a list of quality comparables, Evaluate the comparables, Adjust comparable values for differences in size, condition, location,  Estimate the value of your  home price. 

CMA   Features include:


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