jiny9292
Á¦½ÃÄ« 5550(jiny9292)
California ºí·Î°Å

Blog Open 07.28.2014

Àüü     74815
¿À´Ã¹æ¹®     62
¿À´Ã´ñ±Û     0
¿À´Ã ½ºÅ©·¦     0
Ä£±¸     6 ¸í
  ÃÖ±Ù ´ñ±Û
  ÃÖ±Ù ¹æ¹® ºí·Î°Å ´õº¸±â
  ´Þ·Â
 
[½ºÅ©·¦] 10³â ÀÌÇÏ ´Ü±â °ÅÁÖ¿£ º¯µ¿ ÀÌÀÚÀ² À¯¸®
03/15/2018 09:51
Á¶È¸  125   |  Ãßõ   0   |  ½ºÅ©·¦   0
IP 174.xx.xx.253
º¯µ¿ ÀÌÀÚ´Â °íÁ¤ º¸´Ù ½Î´Ù´Â ÀåÁ¡Àº ÀÖÁö¸¸ ÀÏÁ¤ ±â°£ÀÌ Áö³ª¸é ÇØ¸¶´Ù ÀÌÀÚÀ²ÀÌ º¯ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

º¯µ¿ ÀÌÀÚ´Â °íÁ¤ º¸´Ù ½Î´Ù´Â ÀåÁ¡Àº ÀÖÁö¸¸ ÀÏÁ¤ ±â°£ÀÌ Áö³ª¸é ÇØ¸¶´Ù ÀÌÀÚÀ²ÀÌ º¯ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¸ð±âÁö ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ³Ê¹« »¡¸® ¿À¸£°í ÀÖ´Ù. 30³â °íÁ¤ÀÌ 4% ÈĹݴë·Î ¶Ù°í ÀÖ´Ù. Áý°ªÀÌ ¿À¸£´Â »óȲ¿¡¼­ ÀÌÀÚÀ²µµ ÇÔ²² »ó½ÂÇϸ鼭 ¹ÙÀ̾îµéÀÇ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ» ´õ Èûµé°Ô Çϰí ÀÖ´Ù.

¿ÃÇØ ¸ð±âÁö ÀÌÀÚÀ²ÀÌ 4.5%´ë·Î ¿À¸¦ °ÍÀ¸·Î´Â ¿¹»óÀº Çß¾úÁö¸¸ »ó½Â ¼Óµµ°¡ ±Þ°ÝÈ÷ »¡¶óÁö¸é¼­ ¹ÙÀ̾îµéÀÇ ³»Áý ¸¶·Ã °èȹ¿¡ »¡°£ ºÒÀÌ ÄÑÁö°í ÀÖ´Ù.

30³â °íÁ¤ ¸ð±âÁö ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ »ó½ÂÇϸ鼭 ´ëü ¼ö´ÜÀ¸·Î º¯µ¿ ÀÌÀÚ(Adjustable Rate Mortgage:ARM)¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â ¹ÙÀ̾îµéÀÌ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Ù.

º¯µ¿Àº °íÁ¤º¸´Ù ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ³·Àº ÀåÁ¡Àº ÀÖÁö¸¸ ÀÏÁ¤ ±â°£ÀÌ Áö³ª¸é ³ôÀº ÀÌÀÚÀ²ÀÌ Àû¿ë µÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ´ÜÁ¡À» °®°í ÀÖ´Ù.

<script>googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1510880939821-1'); });</script>
º¯µ¿±Ý¸®ÀÇ Àå´ÜÁ¡À» ºÐ¼®ÇØ ºÃ´Ù.

º¯µ¿ ÇÁ·Î±×·¥Àº °íÁ¤ ±â°£¿¡ µû¶ó ¸î °¡Áö Á¾·ù°¡ ÀÖ´Ù. 3³â °íÁ¤°ú 5³â °íÁ¤ ±×¸®°í 7³â°ú 10³â °íÁ¤À¸·Î ³ª´µ¾î Áø´Ù.

º¯µ¿ ÀÌÀÚ´Â ÀÌ·¯ÇÑ °íÁ¤ ±â°£ÀÌ ³¡³ª¸é ±×¶§ºÎÅÍ ¿ù°¡³ª ¸®º¸±Ý¸®(·±´ø ÀºÇà°£ ±Ý¸®:London Inter Bank Offered Rate:LIBOR)ÀÇ À妽º¿¡ µû¶ó ÀÌÀÚÀ²ÀÌ Á¤ÇØÁø´Ù.

Áï °íÁ¤±â°£ µ¿¾È¿¡´Â ÀÌÀÚÀ²¿¡ º¯È­°¡ ¾øÁö¸¸ 3³âÀ̳ª 5³â µî ƯÁ¤ ±â°£ÀÌ Áö³ª¸é ¸Å³â ÀÌÀÚÀ²ÀÌ º¯ÇÑ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.

º¯µ¿ ÇÁ·Î±×·¥À» ÀÌÇØÇÏ·Á¸é ¿ì¼± ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ¾î¶»°Ô Á¤ÇØÁö´ÂÁö ºÎÅÍ ¾Ë¾Æ¾ß µÈ´Ù.

º¯µ¿ ÀÌÀÚ´Â À妽º¿Í ¸¶ÁøÀ¸·Î ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ´Ù.

À妽º´Â ¾Õ¼­ ¾ð±ÞÇÑ ¿ù°¡³ª ¸®º¸±Ý¸®¿¡ µû¶ó °áÁ¤ÀÌ µÇ¸ç ¸¶ÁøÀº ÀºÇàÀÌ °¡Á®°¡´Â ¼öÀÍÀ̶ó°í º¸¸é µÈ´Ù.

¿¹¸¦ µé¾î À妽º°¡ 2.50%Àε¥ ¸¶ÁøÀÌ 2.75%¶ó¸é º¯µ¿ ÀÌÀÚ´Â 5.25%°¡ µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ 3³â 5³â µî Á¤ÇØÁø ±â°£¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ·»´õµéÀÌ ³·Àº ÀÌÀÚ¸¦ Áֱ⠶§¹®¿¡ 30³â °íÁ¤ ÇÁ·Î±×·¥¿¡ ºñÇØ¼­ ¹ÙÀ̾°Ô À¯¸®ÇÏ´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

µû¶ó¼­ º¯µ¿±Ý¸®ÀÇ °¡Àå Å« ÀåÁ¡Àº °íÁ¤¿¡ ºñÇØ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ³·´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.

ÇöÀç 5³â °íÁ¤ÀÇ º¯µ¿ ÀÌÀÚÀ²Àº 3.75~4.00%´Ù. ¹Ý¸é °íÁ¤ ÀÌÀÚ´Â ·»´õ¸¶´Ù ´Ù¸£Áö¸¸ ´ë·« 4.6~4.75%±îÁö ¿À¸¥ »óÅ¿©¼­ º¯µ¿ ÀÌÀÚ°¡ °íÁ¤¿¡ ºñÇØ 0.7~1.0% Æ÷ÀÎÆ®°¡ ³·´Ù.

°íÁ¤°ú º¯µ¿°úÀÇ ÀÌÀÚÀ² Â÷À̰¡ Ä¿Áö¸é¼­ ÃÖ±Ùµé¾î º¯µ¿À» ¼±ÅÃÇÏ´Â ¹ÙÀ̾îµéÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù.

Áý°ªÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ »ó½Â°ú °íÁ¤ ÀÌÀÚÀ²ÀÇ ÀλóÀ¸·Î ÀÎÇØ Áö³­ 2¿ù ±âÁØ º¯µ¿ ÇÁ·Î±×·¥Àº Àüü ¸ð±âÁöÀÇ 6.4% ¼öÁØÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. ¾ÆÁ÷Àº °íÁ¤ÀÌ ¾ÐµµÀûÀ¸·Î ¸¹Áö¸¸ 1¿ùÀÇ 5%¿¡ ºñÇÏ¸é º¯µ¿ ÇÁ·Î±×·¥Àº °ÅÀÇ 30%°¡ Áõ°¡ÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.

±×·¯³ª º¯µ¿µµ ´ÜÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù.

°íÁ¤ ±â°£ÀÌ Áö³ª°í ³ª¼­ ¸Å³â ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ¹Ù²ð ¶§ Áö±Ýó·³ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ »ó½ÂÇÏ´Â »óȲÀ̶ó¸é º¯µ¿ ÀÌÀÚ°¡ °íÁ¤º¸´Ù ³ô°Ô °áÁ¤µÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿ù°¡³ª ¸®º¸±Ý¸®ÀÇ À妽º°¡ ³ô°Ô ¿Ã¶ó°¡¸é ÀÌÀÚÀ²µµ ÇÔ²² »ó½ÂÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. °íÁ¤Àº 5%Àε¥ º¯µ¿Àº 7% 8% ÀÌ»óÀ¸·Îµµ ¿Ã¶ó°¥ ¼ö ÀÖ´Ù.

±×·¡¼­ º¯µ¿ÀÇ °æ¿ì ÀÌÀÚÀ²ÀÇ ±Þ°ÝÇÑ »ó½ÂÀ» ¸·±âÀ§ÇØ ¸î °¡Áö Á¦ÇÑÀ» µÎ´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù.

ù°. °íÁ¤ ±â°£ÀÌ ³¡³­ ÈÄ º¯µ¿ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ Àû¿ëµÉ ¶§ ÀÌÀÚÀ² Â÷À̸¦ 2% ¶Ç´Â 5%ÀÌÇÏ·Î Çϵµ·Ï µÇ¾î ÀÖ´Ù.

¸¸¾à °íÁ¤ ±â°£¶§ 3.75%ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù¸é ÀÌ ¹ÙÀ̾î´Â º¯µ¿ ÀÌÀÚ·Î º¯ÇÒ ¶§ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÀÌÀÚÀ²Àº ¾Æ¹«¸® ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´ÙÇØµµ 5.75%³ª 8.75% ÀÌÇÏ·Î Á¦ÇÑÇϰí ÀÖ´Ù.

µÑ°´Â ¹ÙÀ̾ ÁýÀ» ÆäÀÌ¿ÀÇÁ ÇÒ ¶§±îÁö º¯µ¿ ÀÌÀÚ¸¸À» °®°í ÀÖ°Ú´Ù¸é Æò»ý ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Â º¯µ¿ ÀÌÀÚÀ²À» 10% µî ƯÁ¤ÇÑ ¿äÀ² ÀÌ»óÀº ³Ñ±âÁö ¸øÇϵµ·Ï ¹ýÀ¸·Î ±ÔÁ¤µÇ¾î ÀÖ´Ù.

¼Â°´Â ¸Å³â º¯µ¿µÇ´Â ÀÌÀÚÀ² Â÷À̸¦ 2%·Î Á¦ÇÑÇϰí ÀÖ´Ù. 2018³â¿¡ º¯µ¿ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ 4.00%¿´´Ù¸é 2019³â¿¡´Â 6%¸¦ ³Ñ±âÁö ¸øÇϵµ·Ï Çϰí ÀÖ´Ù.

ÀÌ·¯ÇÑ Á¦ÇÑ Á¶°ÇÀº º¯µ¿ ÀÌÀÚ¸¦ °®°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼­ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ °©ÀÚ±â Å©°Ô ¿À¸¦ °æ¿ì ¹ÙÀ̾îÀÇ ºÎ´ãÀ» ³·ÃçÁÖ±â À§ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

º¯µ¿Àº ÀÏÁ¤ ±â°£¸¸ ³·Àº ÀÌÀÚ°¡ Á¦°øµÇ¹Ç·Î ÁÖÅà ±¸ÀÔ ÈÄ ¸î³â ¾È¿¡ ´Ù½Ã ÀÌ»ç °èȹÀÌ ÀÖ´Â ¹ÙÀ̾îµéÀÌ ¼±È£Çϰí ÀÖ´Ù.

¹ÙÀ̾ ÁÖÅà ±¸ÀÔ ÈÄ 7³âÂë ´Ù½Ã ÁýÀ» ÆÈ »ý°¢ÀÌ ÀÖ´Ù¸é º¯µ¿ ÀÌÀÚ¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ °íÁ¤ º¸´Ù À¯¸®ÇÏ´Ù.

Àå±â°£ °ÅÁÖÇÒ °èȹÀÌ¶óµµ º¯µ¿À» ¼±ÅÃÇÏ´Â ¹ÙÀ̾îµéÀÌ ÀÖ´Ù. À̵éÀº ¸î³â ÈÄ °íÁ¤ ÀÌÀÚ°¡ ³»·Á°¡°Å³ª ¹ÙÀ̾îÀÇ ÀçÁ¤»óŰ¡ ÁÁ¾ÆÁö¸é ±×¶§°¡¼­ °íÁ¤À¸·Î ÀçÀ¶ÀÚ¸¦ ÇÒ »ý°¢À» °®°í ÀÖ´Â °æ¿ì´Ù.

¸ð±âÁö Àü¹®°¡µéÀº "°íÁ¤ÀÌ³Ä º¯µ¿À̳ĸ¦ °áÁ¤ÇÒ ¶§´Â À¶ÀÚ Àü¹®°¡¿Í ÃæºÐÇÑ »ó´ãÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ°í ¹ÙÀ̾îÀÇ ÀçÁ¤ »óÅ¿¡ ¸ÂÃç ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù"°í Á¶¾ðÇϰí ÀÖ´Ù.

<script type="text/javascript" src="http://ad.koreadaily.com/ad.dll?area=P_LA_RLT"></script>
ÀÌ ºí·Î±×ÀÇ Àαâ±Û

10³â ÀÌÇÏ ´Ü±â °ÅÁÖ¿£ º¯µ¿ ÀÌÀÚÀ² À¯¸®