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건설업계 트렌드 4가지
04/19/2019 07:38
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건설업계 트렌드 4가지

다음은 최근 건설업계 동향이다. 이는 주택 비즈니스의 방향을 가늠하는 한 방법이기도 하다. 주요 트렌드 4가지를 정리한다. 

1. 모듈식 조립식 건물

올해는 조립식 건물이 부동산 업계와 주택 건축업자들 사이에서 인기를 얻을 것으로 보인다. 주거용 주택에서 모듈식 건축형식은 도심 외곽 지역이나 자연과의 교류가 손쉬운 교외 지역에서 새집을 찾는 젊은 재택근무자 밀레니얼 세대에게 큰 호응을 얻을 것이다.

모듈식 주택은 조경보다는 빠른 시공에 중점을 둔다. 건축 허가가 나고 융자가 진행되는 동안에 주택 건설이 시작된다. 건축 자재들이 모두 공장에서 제작되므로 기상으로 인한 건설 지연은 없다. 남은 재료는 재활용되므로 낭비도 거의 없다. 또 시공비도 저렴하고 신속하게 완공된다. 

일부 조립식 주택은 주택 소유주가 새로운 직장을 잡거나 다른 도시로 이전을 원할 경우 함께 이동도 가능하다.

모듈식 조립 주택이 상업용 건물에도 점점 사용이 증가하고 있다. 대표적인 예로 뉴욕의 461 딘 빌딩은 32층 건물인데 조립식 빌딩이다. 

2. 건축 자재비 인상

2017년 말부터 값이 오르기 시작한 자잿값은 작년에 9%가 올랐다. 올해도 계속 인상될 전망이다. 인상 폭이 높은 것은 철강 스테인리스강과 건축용 목재다. 새롭게 시작된 관세의 영향으로 비용이 늘어난 것을 피부로 느낄 수 있게 될 것이다. 

3. 그린 디자인 및 건축 기술

그린 디자인과 건축 기술의 진보는 올해도 계속 진행된다. 모든 프로젝트에서 그린 디자인을 통해 친환경 'LEED 인증' 건물이 늘어날 것이다. 몇 년 전부터 시작된 이 트렌드는 지속적으로 확산될 것이다. 그린 디자인 및 건축은 자원을 효율적이고 친환경적으로 건설하려는 노력의 일환이다. 이 프로젝트에는 플래닝 디자인 철거까지 포함하여 건축의 모든 측면에 적용된다. 

4. 지속 가능성

친환경 기술과 밀접한 관련이 있다. 그러나 그린 테크놀로지보다 광범위하게 더 나은 세상을 만드는 방법을 강구한다. 그린 건축은 탄소 배출량을 줄이는 데 중점을 두고 있지만 지속 가능성은 더 넓은 목표를 가지고 있다. 실천 목표는 자연환경 보존 자원의 효율적 사용 사회적 진보와 문화의 증진이다. 예를 들면 지속 가능 건설 프로젝트는 자연광을 건물 중심에서 비치게 하여 전기료를 줄인다든지 싱크대부터 화장실 물까지 하수 재사용의 설계를 하는 것 등이다.


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