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06/22/2018 06:56
2주 연속 하락했던 모기지 이자율이 연방준비제도(Fed·이하 연준)의 기준금리 인상 여파로 상승세로 돌아섰다. 국책 모기지 기관인 프레디맥은 이번 주 30년 고정 전국 평균 모기지 이자율이 4.62%를 기록했다고 14일 밝혔다. 이는 전주보다 0.08%포인트 상승한 것으로, 전년과 비교하면 0.71%포인트나 높다. 재융자용으로 인기가 높은 15년 고정 이자율도 전주대비 0.06%포인트 오르며 4.07%를 기록했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 0.89%포인트나 높아졌다. 5년 고정..
06/21/2018 07:55
한동안 주춤하던 중국 부동산 개발업체들의 대형 개발 프로젝트 발표가 오랫만에 나왔다. 중국계 부동산 개발업체 셴젠뉴월드그룹은 유니버설 스튜디오 인근에 31층 높이의 대형 호텔을 개발하겠다는 신청서를 14일 LA 시정부에 접수했다. 이 프로젝트는 현 셰라턴 유니버설 호텔이 있는 부지(333 Universal Hollywood Dr.)에 새로운 31층 높이의 호텔 건물을 짓겠다는 것. 이 건물은 연면적 29만3000스퀘어피트에 객실 551개 규모다. 셴젠뉴월드그룹은 지난 20..
06/20/2018 11:48
주택을 소유한 시니어들 중에는 생활비 절약을 위해 살던 집을 렌트 주고 다른 곳에서 아파트 생활을 ..
06/20/2018 07:41
ADU(Accessary dwelling Unit·별채)는 인구 증가에 비해 주택 공급비율이 떨어져 아직도 2만 채 이상의 부족현상을 보이는 캘리포니아주의 새로운 주택난 해소책이다. 2017년 1월부터 시행되어 현재까지 많은 신청을 받고있는 이 법은 갈수록 심각한 가주 내 저소득층 주택난 해소를 목적으로 제정되었다. 물론, 이전에도 LA시는 세컨드 유닛을 허용했지만, 규정이 까다로워 활용이 쉽지 않았다. 그러나, 가주의 주택 부족 현상이 심각해지면서 올해부터 관련 규정을 ..
06/19/2018 12:38
잠재 바이어는 소득 대비 부채 비율(DTI) 개념만 잘 이해해도 융자를 신청할 때 큰 도움을 받을 ..
06/18/2018 21:57
주택난에 주택 건축 비용도 늘면서 컨테이너를 활용한 주택이 인기를 끌고 있다. [백컨트리 컨테이너..
06/15/2018 05:42
투자용 부동산을 선택하는 가장 중요한 요소는 부동산의 위치이다. 그 다음으로는 부동산의 종류인데, 용도에 따라 작은 콘도나 단독주택, 2-4유닛, 5세대 이상의 아파트 등이 있다. 사람은 누구나 거주할 장소가 필요하기 때문에 임대용 주택 부동산은 경기의 변동에 관계없이 안정된 수입을 보장한다. 요즘과 같은 안정기나 혹은 부동산 경기가 위축되어 저성장기일 때에는 건물 가격의 인상폭보다는 수익형 부동산에 관심을 가져야 한다. 그러므로 부동산에 투자를 하고 가능한 오래 보유하는 것이 유..
06/14/2018 08:54
한국에서 부동산과 관련된 여러 규제로 인해 미국에서 주택을 구입하려는 사람들의 방문이 늘고 있다.한..
06/14/2018 05:00
고질적인 주택 매물 부족 현상이 해소될 수 있을까. 남가주 지역의 주택 리스팅 건수가 가파른 속도로 증가하면서 기형적인 주택 매물 부족 현상이 해결 기미를 보이고 있다는 분석이다. 부동산 전문매체 '더 리얼 딜'은 올해 들어 남가주 지역 4개 카운티(LA, 오렌지, 샌버나디노, 리버사이드)의 주택 리스팅 건수 증가폭이 지난해의 3배를 상회하고 있다며 '포 세일'(For sale) 사인이 눈에 띄게 늘어나고..
06/13/2018 12:29
부모가 경제적인 능력이 된다면 다운페이 자금 지원 등 여러가지 방법으로 자녀의 주택 구입을 도와줄 ..
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