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10/19/2018 05:34
LA 25%·OC는 38% 늘어대기 기간도 많이 길어져LA지역의 주택 매물이 증가세를 보이고 있는 것으로 나타났다. LA데일리뉴스가 주택매물 정보 업체인 '리포츠온하우징(ReportsOnHousing)'의 조사를 인용 9일 보도한 것에 따르면 최근 1년간 LA카운티의 매물 리스트에 오른 주택은 총 1만4811채로 집계됐다. 이같은 숫자는 전년 같은 기간에 비해 2926채, 25%가 늘어난 것이다. '리포츠온하우징'에 따르면 지난 6년 간 연평균 리스팅 증가율은 12.3%였다.&nb..
10/18/2018 05:31
투자용으로 주택을 구입하여 렌트 수익을 얻는 방법을 알아본다. 그러면 얼마를 다운페이먼트로 해야 매달 받는 렌트비에서 경비를 제하고 얼마를 손에 넣을 수 있는지 계산해 보자. 예를 들어 가장 잘 팔리고 있는 50만 달러의 타운하우스를 산다고 가정하자. 이곳 발렌시아뿐만 아니라 LA 어느 곳에서도 50만 달러의 타운하우스는 일반적으로 렌트를 약 2800달러 정도 받을 수 있다. 그러면 50만 달러의 집을 20%(10만 달러)를 다운페이먼트로 사용하면 매달 경비로 나가는 비용이 얼마가..
10/17/2018 10:50
온타리오주부동산협회(OREA)가 매물로 나온 집에 대해 구입희망자들이 집 주인에게 제시하는 오퍼..
10/17/2018 06:26
베이비부머 홈오너들 다운사이징 늦춰수년 안에 베이비부머 세대들의 주택이 시장으로 나올 가능성은 낮은 것으로 전망되고 있다.부동산 웹사이트인 트룰리아는 최근 65세 이상 홈오너들의 주택에 대한 거주 상황을 10년 전과 비교 조사했다.조사에 따르면 2016년 기준 전국의 베이비부머 세대들은 2005년 보다 일을 하는 비율이 3.4%가 늘었으며 자녀들과 함께 거주하는 비율도 1.7%가 증가한 것으로 나타났다. 불과 5.5%만이 다운사이징 등을 위해 집을 팔 계획인 것으로 나타났다.또한 2005년..
10/16/2018 08:05
LA카운티 오피스 시장이 강세를 이어갔다. 지난 3분기 카운티 전체 공실률은 전 분기와 비슷한 수준..
10/16/2018 05:24
에스크로가 끝나고 키를 받게 되면 이제 내 집이 생겼구나라는 실감과 함께 기쁨이 밀려온다. 집을 사게 되면 집을 꾸미는 일 등 많은 계획을 했을 것이다. 그러다 보니 키를 받은 후 이사와 집 꾸미는 일로 매우 분주하게 되고 에스크로가 끝나고 해야 할 일을 놓쳐 어려움을 겪는 경우가 있다. 에스크로를 마감한 후 놓쳐서는 안 될 일을 알아보자 첫째, 유틸리티를 연결하는 일이다. 에스크로 후 청소나 공사를 예약했다면 반드시 유틸리티를 미리 오픈해서 공사와 이사에 차질이 없게 해야 한다...
10/15/2018 13:20
병원비를 체납하게 되면 크레딧 점수가 내려가므로 가능한 연체를 피하는 것이 좋다.바이어가 전액 현금..
10/12/2018 07:03
▶ 표준 워런티와 비슷한 개념, 연 비용 수백달러▶ 그 무엇과도 바꿀수 없는‘마음의 평화’가져다줘홈 워런티에 가입하는 주택소유주는 마음의 평화를 얻을 수 있다. [AP]홈 워런티를 활용할 때 수리업체를 마음대로 정할 수 없다는 점이 단점이다. [AP]처음으로 집을 구입하거나, 싱글 홈으로 이사를 하거나, 또는 값비싼 주택 수리를 감당해야 할 때 아마도 ‘홈 워런티’(Home Warranty) 프로그램에 대해 들어봤을 것이다. 과연 익숙한 듯, 낯선 이 홈 워런티 제도는 무엇이고 이를 둘러싼..
10/11/2018 06:50
▶ 온수기 온도 점검… 화장실 등 누수 여부 확인하고▶ 실링팬은 꼭 꺼두고 에어콘 보다는 선풍기 사용을유틸리티 빌을 낮추려면 집 내부 가전제품은 저녁시간에 사용하면 좋다. [AP]내집을 갖게 되면 이상하게도 유틸리티 빌은 항상 오른다. 이런 이유로 많은 주택 오너들이 전기료와 수도요금을 낮추는데 집착하게 된다. 특히 일부 오너들은 에어컨을 완전히 끄지 않거나, 또는 앞뜰의 스프링클러를 포기하지 않고 이런 유틸리티 비용을 줄이는데 혈안이 되기도 한다. 유틸리티 부담을 낮추기 위해서는 손쉽게 ..
10/10/2018 14:24
주택 에퀴티가 계속 늘고 있지만 채무 증가를 원치 않는 홈오너들은 융자 신청을 꺼리고 있다.미국의 ..
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