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제시카 5550(jiny9292)
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01/18/2018 12:57
올해는 투자 비용이 높은 리모델링 프로젝트를 진행했을 때 투자수익을 기대하기 어려울 것으로 전망됐다..
01/18/2018 09:25
2017년에는 주택거래가 활발했다. 2018년에도 수요에 비해 공급 부족 현상은 여전할 것으로 보이며, 가격 상승과 함께 거래도 활발할 것으로 전망된다. 특히, 주택 셀러들은 벌써 어느 정도 오른 가격에 집을 팔아야 할지 에이전트에 문의를 하며 기대를 부풀리고 있다. 그런데, 일부 셀러는 지나치게 비용 절감에 신경을 쓰다가 정작 제값을 받지 못하고 집을 넘기기도 한다. 소탐대실이라고 했다. 셀러들이 작은 욕심을 부리다 정작 더 큰 것을 잃게 되는 경우를 살펴보자. ..
01/17/2018 09:21
경제위기 이후에도 계속 커지던 주택 크기가 최근 다시 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 연방센서스국의 최근 보고서에 의하면 지난 2017년 2분기 싱글하우스 착공주택의 평균 실내면적은 2613 평방피트로, 2015년 1분기의 2736 평방피트에 비해서 방하나 크기 정도가 줄어들었다. 이는 큰 주택 선호 경향을 보이던 미국인의 기본적인 주택 기호에 상당한 변화가 나타난 것이라는 평가를 가능케 한다. 전국주택건축업연합회 NAHB(National Association of Hom..
01/16/2018 09:17
주택가격이 지속적으로 상승하면서 홈오너들의 에퀴티는 늘어나고 깡통주택은 매년 감소하고 있다.홈오너들의 지갑..
01/12/2018 10:26
세컨홈의 모기지 이자공제는 주거용 주택모기지금액과 합쳐서 부부가 공동으로 세금 보고를 할 경우 75만 달러..
01/12/2018 05:12
2018년 인테리어 트랜드는 아마도 ‘미니멀리즘’과 ‘모던’의 조화가 아닐까 한다.미니멀리즘(Minimalism) 은 ‘최소 한도의, 최소의, 극미’ 라는 의미다. ‘작은것이 아름답다’ 는 심미적 원칙에 기초를 두고 장식적인 기교나 각색을 최소화하고 사물의 근본만을 표현 했을 때 진정한 리얼리티가 달성된다는 의미를 가지고 있다.요즘 많은 사람들이 불필요한 물건이나 일 등을 줄이며 단순한 생활을 버리고 절제를 통해 일상생활에서 꼭 필요한 적은 물건으로 만족과 행복을 찾는 미니멀 라이..
01/11/2018 12:16
▶ 정기적인 주택 점검 통해 재난에 대비하고▶ 계획 세워 차근차근 진행하면 관리에 도움주택 보수에 최적의 타이밍은 없다. 하지만 바쁘다고 뒤로 미루면 훗날 더 큰 비용이 들어갈 수 있다.집은 살아있는 생명체가 아니다. 집의 모든 시스템이 풀 가동돼 큰 문제가 없는 것이 최선이지만 가끔 그렇지 못할 때가 있고, 주택소유주는 이런 사실들을 알 수 있게 된다.‘리버티 뮤추얼 인슈런스’가 최근 발표한 보고서에 따르면 미국인 홈오너 3분의 1에 해당하는 34%가 예기치 못한 주택 수리비로 5,000..
01/10/2018 11:57
컨틴전시란 부동산 매매 계약에 있어 계약이 성공적으로 완결되기 전 바이어 또는 셀러가 계약서에 붙여 놓은 여러 조건들을 가리킨다. 컨틴전트(Contingent)는 우리말로 푼다면 '조건부 ~' 또는' ~을 하는 조건으로' 정도의 뜻이다. 그래서 거의 모든 부동산 매매 계약은 조건부 계약이라고 볼 수 있다. 설사 부동산 매매 계약이 이루어져 에스크로에 들어갔다고 해도 컨틴전시가 만족되지 않는다면 바이어 또는 셀러가 계약을 파기할 수 있다.보통 바이어 쪽에서 걸어 놓는 컨틴전시가 주를 이룬다...
01/10/2018 10:01
셀러들이 커미션 지출을 절약하기 위해 직접 집을 팔게되면 오히려 손해가 되는 것으로 나타났다. 셀러가 에이..
01/10/2018 04:03
주택 거래를 위해서는 셀러와 바이어가 각자 내야 하는 여러 종류의 비용 부담이 있다.셀러는 커미션 비중 가..
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