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집 구입을 위해 얼마의 크레딧 점수가 필요한가요?
10/25/2012 18:48
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IP 108.xx.xx.10
인컴은 지난 10년간 8만에서 10만씩 꾸준히 보고 했구요
집을 구입한적은 없습니다.
식구는 저와 어머니 딸하나 셋이구요.
이혼과 투자 실패로 크레딧이 나쁜상태이나 조정중입니다.
십만 정도 다운하고 45만에서 50만 정도의 집을 구입하려는데 
크레딧 점수가 얼마나 되야 하는지요?

답변)

가장 중요한것은 융자시에는 크레딧의 점수 보다는 크레딧의 내용이 더 중요합니다. 최근의 패턴을 보면 최초로 주택을 구입 하시는 분들이 주로 이용 하시는 FHA 의 경우 크레딧의 히스토리가 짧은 경우도 렌트비를 최소 1년이상 잘낸 기록이나 각종 유틸티 빌도 크레딧 대용으로 사용이 가능하지만 대부분의 일반 융자 시에는 특히 late payment나 각종 judgment의 기록등이 문제가 되는 경우가 많습니다. 선생님의 경우에는 일단 별다른 부채가 없으시다면 융자의 승인을 받아 보시고 특히 크레딧이 얼마나 어떻게 나쁜지 그리고 이것이 어떻게 융자에 영향을 주는지에 따라서 빨리 교정을 하시고 융자를 진행 하셔야만 합니다. 참고 하시기 바랍니다. 점수 보다는 크레딧 내용이 더중요 합니다. 
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