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[스크랩] 미국 세계서 6번째로 좋은 주택시장
03/01/2018 11:00
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올해 미국 주택시장은 세계에서 6번째로 수익성이 좋은 주택시장이라는 평가를 받았다.

국제신용평가사인 피치는 최근 집값 상승률과 버블 가능성 등 몇 가지 요소를 고려해 글로벌 주택시장 22곳을 비교 분석했다. 그 결과 미국은 세계에서 6번째로 투자하기 좋은 주택시장으로 선정됐다.

피치는 올해 미국의 주택가격은 지난해 대비 4.6%가 오를 것으로 전망했다. 2017년에는 5%가 상승했다.

피치는 "미국은 바이어들의 소득대비 집값 비율이 지난 25년간 평균치에 근접하고 있어 매우 안정적인 구조를 갖고 있다"고 평가하면서 "그러나 서부지역 대도시의 일부 지역 집값은 주민들의 소득에 비해 과대평가 되고 있다"고 지적했다.

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2017년에 집값이 평균 12%가 오른 아일랜드는 올해 10% 상승이 기대되고 있어서 지난해 이어 2018년에도 세계에서 가장 수익성이 좋은 주택시장으로 뽑혔다. 2위 자리는 주택가격이 5%가 오를 것으로 예상되는 캐나다, 독일, 네덜란드, 포르투갈이 공동으로 선정됐다.

반면 북유럽의 노르웨이는 올해 집값이 5% 하락할 것으로 보여 최악의 주택시장이 될 것으로 예측됐다. 피치는 조사 대상에 오른 22개 글로벌 주택시장의 평균 집값 상승률로 3.5%로 잡았다. 캐나다는 지난해 9.1%가 올라 세계에서 두 번째로 높았으며 네덜란드가 7.5%로 3위에 랭크 된 바 있다.

피치는 올해 글로벌 주택시장은 전체적으로 가격 상승폭이 지난해 보다 둔화되고 과열된 곳은 점차 진정되는 모습을 보여 줄 것으로 기대하고 있다.

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