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2015년 미국 개스값? - 평균 $2.94 예측( $0.45 인하/2014년비교)
11/18/2014 18:02
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IP 98.xx.xx.39

연방 에너지국에서 11월12일 발표한 월례보고서에 의하면,


2014년 평균 개스값은 2014년 비교하여 $2.94로 (-$0.45)수준이 될것으로 예측했다


추정근거로는

간단히 말해 공급은 늘고,수요는 줄어든데 있다.


1.국내 원유 생산량이 증가했다

 -석유시추 붐을 타고 2008년 이후 70% 생산량이 증가했다

2.아시아,유럽 경제성장세 둔화에 따른 오일수요 감소를 들고 있다

3.하이브리드,전기자동차 등 연비좋은 차량보급의 확대로 개솔린 수요가 줄어들었다


유발효과로는

개스비로 아낀 금액은 다른 용도로 지출될것으로 예상된다.

즉,미국내 소비시장의 직접적인 성장효과가 발생될 것으로 예상된다


참고로,미국경제에서 개인소비가 차지하는 비중은 70%에 달한다.


소비자 신뢰지수의 3요소는 다음과 같다

1.주식

2.실업율

3.개스비


즉,최근의 모든 요소는 경제성장의 방향을 가리키고 있다.

미국 경제가 탄탄하게 성장할것을 말해준다.


부동산에 대한 전망


미국경제가 살아난다는 것은 소비가 되살아 난다는 것에 근거하기에

인플레 우려가 예상될수 있다.

이를 막기 위해 정부는 아마도 조기에 금리인상을 시도할 가능성이 크다고 볼수 있다.

이는 기준금리인상으로 인해

현재 거의 최저점인 30년 만기 고정금리의 이자율이 3%대 임을 감안할때,

2015년에는 거의 5%대 까지 상승하리라고 대부분 전문가들은 예상하고 있다.

1%의 이자율 인상시 $100,000을 빌릴경우,대략 월$100의 추가비용이 발생한다.


이자율이 올라가면,집값이 오를까? 내릴까?

본인의 판단으로는 '오른다'에 무게를 두고 싶다.

집값이 내리기만을 기다리던 바이어가 더이상 기다리다가는  이자부담이 늘것을 염려하여

매수에 가담할 가능성이 크다고 본다.

2015년 2월이 들어서면 전반적으로 리스팅 매물은 2014년에 비해 높아진 가격으로 마켓에 

나올것이라는 것이다.


집을 사기를 원하는 바이어의 경우, 가능하면 올 년말안으로 서두러기를 권해드린다.

계절적 비수기 요인까지 겹쳐 지금이 최적의 타이밍임을 누차 강조드린다.


어바인,부동산,집,Real Estate,투자
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