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Blog Open 01.30.2014 |
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2015³â 2À¯´Ö [LA³²ÂÊ] $750,000 ¿ù·»Æ®$5400+ ¼îÀ× ¿øÇÏ½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä °¨»çÇÕ´Ï´Ù Brian Jung Kakao talk id:brianno1agent (949) 556-6131 2015³â LA ³²ÂÊ 2À¯´Ö ÁÖÅÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù ¡áDescription °¡°Ý $749,000 3232 SF/LOT 5100 SF LOT 2Ãþ ÁÖÅà ¹æ4*È3 2À¯´Ö ¡áƯ¡ 1.2015³â»ýÀ¸·Î No Rent ControlÀÔ´Ï´Ù 2.ÃÖ°íÀÇ Gross CapÀ» ÀÚ¶ûÇÕ´Ï´Ù 3.CENTRAL AC ¼³Ä¡µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù 4.¿øÇϽøé ,ÃÖ¼Òºñ¿ëÀ¸·Î management(5%)ÇØ µå¸³´Ï´Ù ¡áCAP ºÐ¼® ¿¹»ó RENT G S I $5400*12°³¿ù =$64,800 GROSS CAP 64800/749,000 = 8.6 NET CAP 7.0%+ ¿¹»ó |
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