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[마켓에 없는 매물]2017년 새집[LA남쪽,3유닛] $110만,월렌트$8000 CAP7.0+!
12/01/2017 18:18
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IP 98.xx.xx.240

[마켓에 없는 매물]

2017년 새집

[LA남쪽,3유닛] 

$110만,

월렌트$8000 CAP7.0!!!


쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
Picture
 Brian Jung
Kakao talk id:brianno1agent

(949) 556-6131

2017년 현재 
LA 남쪽에 짓고 있는 
3유닛 주택을 소개합니다

2017년 새집입니다
2017년 12월말 완공예정입니다
바로 연락 주세요

■Description

   가격 $1,100,000

   5400 SF/LOT 8017 SF LOT

   2층 주택 

   방5*화3     3유닛  
     
  
특징
  1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다
  2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다(CAP 7.0)
 3.모든 utility는 tenant가 pay합니다(waterline3개)
  4.근처 BIG SHOPPING ,히스패닉 집중 거주지역,
   렌트 수요 많습니다
  5.원하시면 ,최소비용으로 management(5%)해 드립니다
 
CAP  분석

예상 RENT            G S I $8000*12개월  =$96,000
GROSS CAP      96000/1,100,000   = 8.7
NET CAP 7.06%+ 예상
2017년 새집이  이만한 CAP이 나오는 집은 어디에도 없습니다  

















#미국 부동산,#LA부동산,#인컴투자 부동산,#유닛(UNIT)부동산,#2-3-4 UNIT
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