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[마켓에 없는 매물]2017년 새집[ELA,3유닛] $1.4백만,월렌트$8200+
08/24/2017 11:42
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[마켓에 없는 매물]

2017년 새집

[ELA,3유닛] 

$1.4백만,월렌트$8200+



쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
Picture
 Brian Jung
Kakao talk id:brianno1agent

(949) 556-6131

2017년 현재 공사중인
USC대학 바로 근처에 새로 짓고있는
3유닛 주택을 소개합니다

2017년 새집입니다
2017년 10월말 완공예정입니다
바로 연락 주세요

■Description

   가격 $1,400,000

   4390 SF/ 5853 SF LOT
   
    방4*화3  1유닛
    방3*화2  2유닛

   
  
특징
  1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다
  2.최고의 위치(BOYLE HEIGHTS,USC MEDICAL 근처)
  3.렌트 수요 많습니다 (공실율 거의 없음 )
  4.향후 집값 상승폭이 클것으로 예상되는 지역입니다
  5.모든 유틸리티는 테넌트가 책임집니다(3 WATERLINE) 
  6.최고 QUALITY자재로 완공
  7.ALL STEEL APPLIANCES INCLUDING,HVAC
  8.구입하시면, 책임지고 최단시일내 FREE RENT놔 드립니다
    원하시면 최저 비용으로 MANAGEMENT해 드립니다

 
CAP  분석

예상 RENT            G S I $8200*12개월  =$98,400
GROSS CAP     98400/1,400,000   = 7.0
NET CAP 5.5%+ 예상 


※완공후 대략적 모습입니다)












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