홈 인스팩션시 라돈 인스팩션까지 별도로 해야합니까?
03/17/2015 16:57
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:처음으로 주택을 구입하려고하는데, 제가 집에 대한 지식과 정보가 없어서 인스팩션은 하려고 합니다. 그런데 홈인스팩션이외에 라돈 인스팩션도 하는 것이 좋은지 궁금합니다.


:구입하려는 주택이 지하실이 있는 구조라면 라돈 인스팩션을 반드시 하시라고 권해드리고 싶습니다. 라돈가스는 무색 무취이기 때문에 사는 사람들도 그곳에 라돈 개스가 있는지에 대한 감별이 쉽지 않습니다.


그러나 라돈 가스가 스며드는 집에서 오랫동안 기거하게 되면 뇌신경과 혈관 계통의 질병으로 무의식 상태에 이르거나 페암으로 죽음까지도 초래한다는 설은 이미 여러 연구를 통해서 발표되었습니다. 특히 라돈 가스는 어린아이들에게는 짧은 기간에도 치명적인 해를 입힙니다.


이러한 라돈 가스는 지구 속에서부터 지표면으로 새어져 나와 안으로도 침투하는데, 공기보다 무겁기 때문에 안의 가장 낮은 쪽에 머무르게 됩니다.  그러므로 주로  지하실바닥에 머무르게 된다고 알려져 있습니다.  워크아웃된 지하실은 문을 열어 두면 라돈 가스가 밖으로 나갈 수도 있지 , 밖으로 나가는 문이 없는 지하실은 라돈 가스를 보관해 두는 창고의 역활을 한다고 합니다.


지하실의 케이지 안에서 기르던 강아지가 시름시름 앓다가 죽았는데, 나중에 사인을 알고보니 라돈가스에 오염되어서 였다는 이야기도 있습니다.


그러므로 질문자님께서는 $200정도의 비용이 들더라도 지하실이 있는 집을 구입하신다면 인스팩션시 라돈 인스팩션도 병행하시는 것이 좋습니다.


라돈 인스팩션을하신 결과가 0.4 pCi/L이상으로 나온다면, 셀러는 라돈가스를 제거하는 기구인radon mitigation 설치해 것입니다. 기구는 라돈가스의 레벨을 수시로 첵크하며, 라돈가스를 방출시키는 역활을 힙니다.

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