집 가치를 올리는 포토제닉 칼라
03/07/2018 08:28
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여성이 화장할  가장 바탕이 되는 것이 피부톤이다피부 화장이 균일하고 맑게 보여야 색조 화장도  효과 발휘하기 때문이다화장수로 피부를 정돈하고파운데이션이나 비비크림을 바른  파우더로 곱게 마무리하면간단한 립그로스 하나 만으로도 세련된 화장을 할수 있다그러나 이러한 기초 과정을 생략한  짙은 아이쉐도우나 립스틱만 사용해서 화장을 마감한다면화사한 얼굴 대신 남보기 부담스러운 얼굴이 되고 만다바탕색 좋지 않으면 장신구가 빛을 발하지 못하는 이치이다.


주택도 마찬가지다벽면이 더러운데다가 색상까지 난해하다면실내 장식에 심혈을 기울여도  효과는 미미하다집을 팔기 위해서 가장 적은 비용으로 최대의 효과를 내고 싶다면  페인트를 생각하라간단하게 주택을 업그레이드 시킬 수 있는 것이 페인트칠이기 때문이다.


오래  벽지는 제거 과정이 번거롭다해도 제거해야 한다. 벽지를 입히는 벽장식 트렌드 이미 사라진지 오래다. 부동산 시장에 나온 주택 내부 사진을 클릭했을  가장 거부감이 드는 요소 중의 하나가 벽지라는 사도 있다.


또한 페인트 색상을  선택하면 주택이 세련되고 고급스러운 이미지를   있는 반면, 색상이 튀는 진한 톤을 선택하면 거부감을   있다.


마켓워치에서 최근에 발표한 색상과 주택 가치 연관 고서 따르면 주택 가치를 올리는 데 적합한 색상으로는 연회색 ( Light Silver)  연하늘색(Powder blue) 꼽았다.


오랫동안 유행하던 베이지, 망고, 올리브색등의 따뜻한 계열의 칼라보다는 도시 이미지 차가운 계열의 칼라를 선택하면 시원하고 현대적으로 보이는 효과를   있다또한 색상의 톤은  수록 무난하고 실내가 넓어 보인다.


질로의 스벤자 구델 수석경제학자는 벽을 연하늘색 혹은 연회색 계열로 칠하면  넓어 보일 뿐만 아니라 편안하 안정된 느낌까지 준다고 했다또한 색상을 잘못 택할 경우에는 주택 가치를 하락시키고 주택 판매를 어렵게 한다고 경고했다.


더불어 그는 최근 연구 조사를 통해 실내를 노란색이나 오렌지색으로 칠하면 주택 가치가 평균 2,820달러  낮은 가격으로 거래되고, 화장실을 흰색으로 칠하면 주택 가치가 4,035달러 낮게 거래된다고 발표했다. 그에 반하여 연한 회색이나 하늘색등의 쿨칼라를 사용할 경우에는 주택 가치를 평균 8,440달러 높일  있다는 발표도 하였다.


주택은 부분별로 다양한 색상을 선택하는 것보다는 같은 계열의 통일된 색상을 선택하는 것이 더 안정적이고 편안한 느낌을   있다. 집을 팔기 위해 실내 페인트 색상을 고르려 하는데 아이디어가 없는 분들은 다음과 같이 하면 실수가 없다. 실내벽은 셜윈 윌리엄스의 엷은 은회색( light french gray) 수성페인트, 욕실은 이보다 조금  진한 톤의 회색(classic french gray), 천장은 Ceiling white몰딩과 도어는 Pure White 유성 페이트를 사용해보자. 


모던함이 돋보이는 무채색 페인트는 사진으로도 더 아름답게 보이는 포토제닉 효과가 있어 집 가치를 올리는 역활을 톡톡히 한다.

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