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FORECLOSURE SALE 이야기 79
01/25/2020 20:38
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IP 76.xx.xx.51

'FORECLOSURE SALE' 은 항상, '오너의 이름' 으로만, PROPERTY 를 살까 ?


반드시, 그렇지는 않다.


'오너' 의 이름이 아닌, '직원' 의 이름으로, PROPERTY 를 사는 경우도 있다.


왜 그렇게 할까 ?


오너의 'PROPERTY 구입 상황' 을 줄이려는, '나름대로의 전략' 이다.


이런 경우에는, 문제가 없는가 ?


실제로, 이렇게 '잔머리' 를 굴릴 때에는, 나중에 두고 두고 문제가 된다.


그 이유는, '미국' 은 '모든 PROPERTY' 의 '권리' 는 '누가',  '소유자' 인가가 매우 중요하다.


다시 말하면, 오너가 '100% 자금'을 대었더라도, '법적' 으로 보면, '직원의 PROPERTY' 이다.


물론, 이 경우, '직원' 이 그 'PROPERTY' 를 가로 채는 경우는 드물다.


하지만, 'PROPERTY 소유자의 NAME'  을 '오너의 이름' 으로 교체하지 않는 한, 계속 문제는 따라 다닌다.


하지만, '문제' 는 그렇게 간단하지 않다.


처음에 투자한, '투자 금액의 출처' 가 잘못 되었기 때문에, 그것을 '정정'하기란 생각처럼 쉽지 않다.

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