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[스크랩] 주택시장에도 봄바람 부나…1월 판매지수 4.6% 반등
02/28/2019 09:24
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지난달 모기지 신청 건수가 늘고 잠정 주택판매지수도 반등한 것으로 나타나 주택 거래 활성화에 대한 기대감을 낳고 있다. [AP]

지난달 모기지 신청 건수가 늘고 잠정 주택판매지수도 반등한 것으로 나타나 주택 거래 활성화에 대한 기대감을 낳고 있다. [AP]

겨울 시즌과 함께 얼어붙기 시작했던 주택시장이 봄과 함께 다시 생기를 찾을지 주목되고 있다.

주택시장은 그동안 가격이 오를 만큼 올랐다는 분위기가 강해지면서 지난 수 개월 동안 거래가 지속적인 감소세를 보였다.

이에 지난 수년 동안 높은 성장세를 보이던 가격 상승세가 최근에는 주춤해지거나 소폭 줄어드는 추세로 돌아섰고, 지난해 11월 이후 상승세를 보이던 모기지 금리도 안정세를 보이자 얼어붙던 주택시장에 다시 활기가 감도는 모습이다.

27일 발표된 주택관련 지표도 이 같은 분위기를 뒷받침하고 있다.

이날 발표된 1월 잠정 주택판매지수는 103.2로 4.6%포인트 반등했다.

전국부동산중개인협회(NAR)는 지난해 11월 5%에 육박했던 30년 만기 모기지 고정 금리가 4.35%까지 하락한 것이 영향을 미친 것으로 분석했다.

잠정 주택판매지수 반등은 지난 몇 개월 간 정체됐던 주택 거래가 올해 다시 증가할 것임을 시사하는 것으로 해석되고 있다.

또 이날 모기지은행협회(MBA)가 발표한 주택융자 신청지수 역시 전주 대비 5.3% 상승한 것으로 나타났다.

MBA의 마이크 프래탄토니 상임부회장 겸 수석 경제학자는 이 같은 결과에 대해 "주택구입자들이 낮아진 모기지 이자율에 반응하기 시작한 것 같다"며 "지난주에 컨벤셔널 융자와 정부 융자 신청 건수가 모두 상승했으며 그중에서도 특히 재향군인의 융자 신청건수가 14%나 급증했다"고 말했다.

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