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[스크랩] LA 에어비앤비·단기 하숙 크게 줄었다
03/05/2020 09:55
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LA시의 단기 렌털 숙박업소가 급감한 것으로 나타났다.

LA시가 에어비앤비에 대한 규제 강화에 나서고 시의회가 관련 조례안을 통과시키자 즉각적인 효과가 나타나고 있다고 온라인 부동산 매체 리얼딜 LA가 3일 보도했다. 이에 따라 에어비앤비와 다른 홈 셰어링 리스트 수가 빠른 속도로 줄고 있다.

LA시 감사관실 보고서에 따르면 지난해 11월부터 단기 렌털 숙박업소 규제 강화 조례가 시행되면서 에어비앤비와 다른 단기 렌털 업소의 리스팅 수가 49% 감소한 것으로 나타났다. 지난 2일 공개된 이 자료는 단기 렌털 숙박업소 급감에 따라 시 재정에 향후 부정적인 영향을 미칠 것으로 전망했다. LA시는 현재 호텔이나 홈 셰어링 서비스 제공업체를 통해 이용자에게 하룻밤 숙박료의 12%를 일명 ‘침대세(bed tax)’로 징수해 거둬들이고 있다. 보고서에 따르면 이 가운데 단기 렌털 숙박업계를 통해서만 2018-19 회계연도에 LA시는 6270만 달러의 수입을 챙겼다. 시 감사관실은 2019-20 회계연도에는 보수적으로 따져 이 수치에서 20% 하락한 결과가 나올 것으로 전망했다.

시 감사관실 대변인은 49% 급감이라는 놀랄만한 수치는 시 개발 위원회에서 단기 렌털 숙박업소 리스팅을 조사한 자료에 따른 것이라고 설명했다. 즉 지난해 11월 조사 때 3만6700건으로 집계됐으나 이 수치가 지난 2월 1일에는 1만8700건으로 줄었다는 것이다. 따라서 지난 2월 한 달 동안 이 수치는 더 감소했을 것으로 추정된다.

LA시에서는 단기 렌털 숙박업에 대한 규제 전에는 관련 업소가 지속해서 증가하는 추세였다. 하지만 시 조례가 LA의 주택 공급을 늘리고 주택 임대 비용을 감소시키는 데 의도보다 더 큰 영향을 미치는지에 대해서는 여전히 지켜봐야 할 문제로 남아 있다.

지난해 11월 1일부터 시행된 조례는 단기 렌털 숙박업에 사용되는 주택을 해당 주택 소유주의 주 거주지로 제한하고 있다. 또 렌트 컨트롤 규정이 적용되는 아파트에서는 관련 숙박업을 금지했고 연간 영업일 수도 120일로 제한했다.

한편 일부에서는 단기 렌털 숙박업소 가운데 조례 위반업체에 대해 제대로 단속이 이뤄지지 않는다는 지적도 나오고 있다. 이에 대해 시 당국은 아직 규정 위반 업소에 대한 처벌이 없었으나 이른 시일 안에 단속에 나설 계획이라고 밝혔다.

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